Ereditato immobile difforme da progetto

[Gianco]

Nel 1977 ho progettato una villetta bifamiliare con seminterrato. Per destinarlo non abitativo ho dovuto indicare l'altezza netta di m 2,39. Attualmente, nel circondario dove generalmente opero, è un vincolo comune. Come pure il sottotetto per essere abitabile deve avere un'altezza media superiore a m 2,40.

 

[Jan80]

Le definizioni stanno cambiando ora, i Comuni hanno tempo fino a fine anno per adeguarsi. Quindi con le vecchie def. si mantiene la visione espressa da @Gianco, ma dal prossimo anno entreranno a regime le nuove definizioni tecniche uniformi in ogni comune d'Italia, quindi risulterà veritiero quanto dice @griz (a patto che l'interrato rientri nella sagoma del fabbricato).

Siamo in un periodo di transizione "vorticosa"!!!!

 

[Gianco]

Il termine "vorticosa" mi preoccupa visto la permanente inerzia delle strutture pubbliche. Sono convinto che la mia affermazione non sia un luogo comune.

 

[tonymar54]

A me sembra che la nuova legge della Regione Lombardia ( marzo 2017 ) preveda la possibilità di recuperare i locali dei seminterrati ad uso residenziale, commerciale e terziario a condizione che l'altezza interna (media) dei locali destinati alla permanenza di persone non sia inferiore a metri 2,40. Ovviamente i locali devono rispondere ai parametri igienico-sanitari previsti dalla legislazione.
Questa legge e' stata concepita dalla regione Lombardia con lo scopo di limitare il consumo del territorio.
Antonio

 

[Gianco]

Credo che, a causa dei decessi provocati dalle recenti alluvioni che hanno visto diverse vittime annegate nei piani seminterrati, la normativa sia stata adeguata. Perlomeno in Sardegna l'ho potuto verificare recentemente.

 

[griz]

A me sembra che la nuova legge della Regione Lombardia ( marzo 2017 ) preveda la possibilità di recuperare i locali dei seminterrati ad uso residenziale, commerciale e terziario a condizione che l'altezza interna (media) dei locali destinati alla permanenza di persone non sia inferiore a metri 2,40. Ovviamente i locali devono rispondere ai parametri igienico-sanitari previsti dalla legislazione.
Questa legge e' stata concepita dalla regione Lombardia con lo scopo di limitare il consumo del territorio.
Antonio

si ma a quanto mi risulta è di difficile applicazione apputo9 per il rispetto delle norme e anche i comuni stanno ponendo dei paletti, coi sottotetti è stato relativamente facile, qui la vedo complicata e sopratutto quasi sempre antieconomica