E dopo la siepe il terrazzo

[Gianco]

Distanze dal confine in edilizia: le regole da rispettare

Le distanze dal confine, tra fabbricati e non solo, sono regolate dal Codice Civile. Occorre conoscerle per una serena convivenza tra vicini.

www.guidaxcasa.it

per balconi e terrazzi la distanza di 1,5 metri deve essere misurata tra il fondo del vicino e la linea esteriore di tali opere.

 

[Dimaraz]

Distanze dal confine in edilizia: le regole da rispettare

Le distanze dal confine, tra fabbricati e non solo, sono regolate dal Codice Civile. Occorre conoscerle per una serena convivenza tra vicini.

www.guidaxcasa.it

per balconi e terrazzi la distanza di 1,5 metri deve essere misurata tra il fondo del vicino e la linea esteriore di tali opere.

Occhio che il termine "terrazzo" è usato come sinonimo di balcone (che a sua volta qui da noi è sinonimo di Oscuro/Scuro)...e non si fa menzione di ringhiera/parapetto arretrati di 1,5 metri.

Sarebbe assurdo poter costruire un muretto con rete a confine se sul terreno ma a 1,5 metri se sopra un qualsiasi altro manufatto eretto a confine.

 

[Gianco]

Evidentemente è per evitare che uno abbia una veduta completa dell'intero lotto confinante. D'altronde anche la finestra potrebbe essere sul confine con servitù di veduta, concordata o per destinazione del padre di famiglia.

 

[Dimaraz]

Evidentemente è per evitare che uno abbia una veduta completa dell'intero lotto confinante.

Una area "all'aperto" è libera di essere "vista"...posso aprirmi anche una scala a libro di 3 metri e appollaiarmici sopra (o salire su un albero) senza che il vicino possa contestarmi di "spiare" il suo giardino.

 

[davideboschi]

ALLARME! Dopo il COVID, arriva il virus della privacy.

In principio sembrava colpisse solo i soggetti più deboli, come i burocrati e i politici.

Ora però è chiaro che colpisce anche coloro che il cervello di solito lo usano.

 

[Hellhell]

Provate voi ad avere a che fare con.....altro che sindrome privacy, qua siamo al limite stalker. Una che si aggira di notte potando siepi, lanciando sale ecc ecc Ad ogni buon conto siepe verrà abbassata, resterà senza parapetto. Ovvero se mi stalkera di notte fa un volo di un metro e mezzo e plana nel mio giardino

 

[Hellhell]

E metterò sotto la vergine di Norimberga aperta pronta ad accoglierla

 

[Hellhell]

 

[Hellhell]

Dopo drastica potatura siepe

 

[Gianco]

Vedendo la foto mi domando, ma quel seminterrato addossato al confine posteriore è regolare? Se il terrazzo soprastante è accessibile, come risulta in catasto e sul progetto depositato in comune? La sua superficie dovrebbe essere censita in catasto (con incremento della rendita catastale). Sul confine comune puoi realizzare una recinzione a vista o a giorno alta fino a tre metri che potresti "oscurare".