È definiva la sentenza del CTU?

[Gianco]

Ely, ti sono state poste delle domande da più forumisti alle quali non hai dato risposte. Ancora non si capisce se il tecnico intervenuto sia stato incaricato dal giudice ed è ancora più strana l'affermazione: "Cosa che però lui (il CTU) sulla sentenza non ha menzionato .....". Pertanto, se vuoi dei consigli mirati, impegnati un pochettino.

 

[griz]

Gianco, da quanto ho potuto capire è stato chiesto un ATP "Accertamento Tecnico Preventivo" che il giudice ha disposto incaricando un CTU il quale ha proposto l'eliminazione dello stillicidio che poi è avvenuta e quindi ha ritenuto assolto l'incarico, ora però il vicino lamenta ancora queste infiltrazioni e minaccia altre azioni

 

[Gianco]

L'ATP si richiede nel caso la situazione possa essere variata e nascondere o modificare lo stato di diritto. E' un intervento d'urgenza e serve per fotografare lo stato in quel momento. Altrimenti nelle more della causa si nomina il CTU

 

[ely]

È come dice griz il ctu ha rilasciato documento dove si identifica che il ns condomino deve rimuovere i lavori fatti e chiudere completamente il foro fatto nel muretto in comproprietà con la confinante da dove faceva drenare l acqua che ristagnava sul terrazzo . . Adesso però tutti si domandano dove va a finire l'acqua in eccesso visto che non ha provveduto poi a posizionare pozzetti ma si è limitato a fare un buco fra il pavimento vecchio e quello nuovo. La vicina continua a dire che ha il muretto bagnato e ci invita trovando un accordo con l amministratore a far mettere a norma questo terrazzo xchè il condomino non ne vuole sapere dice che se non era a norma il ctu doveva dirlo[DOUBLEPOST=1398761868,1398761655][/DOUBLEPOST]Adesso l amministratore si è dimesso . .La confinante stanca di avere problemi
ha minacciato di portare l intero condominio in causa

 

[Gianco]

Continuo a non capire a che titolo il CTU emette un "giudizio". E soprattutto non capisco il terrazzo e questo muro della vicina. Dall'idea che mi sono fatto, sembra che il condomino abbia fatto un foro alla base del muro divisorio per fare defluire l'acqua piovana. Però non riesco a collocare il tubo drenante. E' possibile avere qualche foto?

 

[ely]

Ciao gianco. . È come pensi il condomino ha fatto un buco nel muro di confine x fare fluire l acqua piovana che ristagnava sul terrazzo (piano terra con giardino) la vicina ha aperto causa e il ctu ha rilasciato documento scritto dove entro 3 mesi il condomino a sue spese deve rimediare oltre ad altri danni fatti alla confinante a chiudere anche questo buco . Il terrazzo però non è provvisto di scarichi x l acqua ma solo di un piccolo buco di 3.4 cm di diametro fra il pavimento vecchio e quello nuovo . . Il condomino dice di aver posto sotto questo buco un tubo drenante che finisce nel giardino . . .ma oltre ad avere tanti dubbi sul fatto che questo buco sia sufficiente a far drenare un terrazzo di circa 45 mq. Resta la lamentela della confinante che dice di trovare sempre il muro di confine bagnato

 

[raffaelemaria]

Se il ctu non si è occupato dello scarico a pavimento (?) vuol forse dire che non era oggetto del quesito posto dal giudice

 

[ely]

Grazie Raffaela

 

[griz]

Se il ctu non si è occupato dello scarico a pavimento (?) vuol forse dire che non era oggetto del quesito posto dal giudice

sicuramente è così

 

[ely]

Grazie griz ora prenderemo un tecnico x fare un controllo. . Ringrazio tutti x l interesse dimostrato grazieeeeee