Come avrai notato nel modello Siria, nel quadro relativo all'immobile e alle sue pertinenze, sono indicate le percentuali di possesso dei 3 locatori (indicati come L1, L2 e L3).
Questo perché il fisco vuole sapere chi è tenuto a pagare le tasse sul ricavato dell'affitto e in che misura.
Mentre nel contratto non è necessario indicare tutti i proprietari perché uno di essi può avere la delega degli altri, in fase di registrazione è richiesto per quanto detto sopra. Il termine Locatore usato nel modulo Siria si deve intendere come "proprietario".
Per quanto riguarda la annosa questione della raccomandata io credo che l'ufficio Agenzia delle Entrate di Rovereto non possa chiedere ciò che il Direttore Generale dell'Agenzia delle Entrate ha asserito che non sia necessario, anche se ha scritto solo "si ritiene" e non "si dispone". Pertanto, pur ammirando i consigli prudenziali della Confedilizia di Trento, si tratta pur sempre di un "consiglio" e non di una verità.
Certamente quanto asserito in una circolare interpretativa dell'Agenzia delle Entrate può essere opposto un domani alla Agenzia delle Entrate stessa a fronte di una contestazione, con assoluta certezza di successo. A meno che il Direttore Bifera non venga rimosso dal suo incarico e sconfessato !!!
.. meglio spendere 3 euro oggi per risparmiarne molti di più un domani in inutili contenziosi he he..
