Doveri/poteri dell'amministratore

[sjg]

Buongiorno,
i condomini in assemblea hanno deliberato qualche anno fa (e in seguito altre volte) che l'unità esterna di un condizionatore d'aria installato da un condomino sulla facciata del palazzo storico era da togliere, autorizzando l'amministratore di agire in nome del condominio se il proprietario non gli togliesse autonomamente. Il proprietario rifiuta e minaccia azione legale. L'amministratore sostiene che non può intervenire senza l'autorizzazione/collaborazione del proprietario. Esiste un modo di far rispettare la decisione dell'assemblea in casi come questi? Grazie.

 

[meri56]

Sì. Date mandato all'amministratore di fare causa al condomino per fargli togliere l'unità esterna. Tenete conto che non potete essere sicuri di vincere la causa. La rimozione dell'unità senza il consenso del proprietario vi porterebbe solo guai.

 

[sjg]

Grazie Meri56,
Il palazzo si trova in centro storico vincolato dalla Soprintendenza. C'è qualche speranza senza affrontare una causa?

 

[Gianco]

Generalmente, è l'ufficio tecnico comunale che impone l'eliminazione delle pompe di calore dai prospetti esterni nei fabbricati del centro storico. Senti il tecnico comunale.

 

[moralista]

L'ART: 1102 c.c. per l'applicazione della pompa di calore,
eventuale eliminazione alla sovraintendenza delle belle arti, una si sovrappone all'altro

 

[meri56]

Certamente il vincolo della Soprintendenza modifica le cose. Ha ragione Gianco. Potrebbe essere sufficiente interessare alla cosa il tecnico comunale.

 

[sjg]

Vi ringrazio tutti. Mi sto attivando per seguire i vostri preziosi suggerimenti.