Dove inserire nel Mod. UNICO un recupero credito, vecchio affitto.

[I2TFJ]

Mi spiego meglio, nel 2012 non ho percepito l'affitto di 5 mesi di un immobile, dopo sfratto, tribunale, avvocato, nel 2014 recupero mensilmente 1/5 dello stipendio del debitore.
Nell'unico del 2013 dichiaro l'immobile ma come caso particolare affitto a zero per 5 mesi.
Ebbene Il Ministero dell'Economia e delle Finanze mi comunica che nel 2014 mi ha versato una certa cifra in merito al sopra esposto 1/5, ovviamente questo versamento si protrarrà negli anni e comprende tutte le spese del caso.
Ora mi chiedo, dove posso mettere questo recupero credito sull'UNICO, ovviamente era sotto cedolare secca al 21%, ma....

 

[Elisabetta48]

Nell'appendice alle istruzioni dell'Unico 2015 fascicolo 1, pag 100:
"L’eventuale successiva riscossione totale o parziale dei canoni per i quali si è usufruito del credito d’imposta come sopra determinato, comporterà l’obbligo di dichiarare tra i redditi soggetti a tassazione separata (salvo opzione per la tassazione ordinaria) il maggior reddito imponibile rideterminato.
Il credito d’imposta in questione può essere indicato nella prima dichiarazione dei redditi utile successiva alla conclusione del procedimento giurisdizionale di convalida dello sfratto, e comunque non oltre il termine ordinario di prescrizione decennale."
Per sapere dove scriverli temo tu ti debba leggere anche le istruzioni del fascicolo 2 dell'Unico. A pag. 17 c'è la sezione XI sui "Redditi e ritenute derivanti da pignoramento presso terzi" Penso sia il tuo caso, o sbaglio? Auguri a prescindere...

 

[adimecasa]

Elisabetta in un'altra discussione hai citato il modello unico con colonna 7 casi particolari il codice 4, ma non sono riuscito a trovarle nel modello, potresti indicare la pagina, grazie

 

[Elisabetta48]

pagina 29, prego. Scusa il ritardo ma ero in viaggio

 

[Elisabetta48]

Preciso meglio: a pag. 29 delle istruzioni 2015, a pag. 28 delle istruzioni 2014, che erano quelle citate da me, lievemente diverse

 

[adimecasa]

Grazie, oggi pomeriggio ho un incontro con il funzionario dell'Agenzia delle Entrate ti farò sapere

 

[adimecasa]

Impossibile dare la risposta per oggi, propio un minuto fà il funzionario dell'Agenzia delle Entrate mi ha spostato per fine mese l'appuntamento, vi terrò informati

 

[I2TFJ]

Che casino, tanto per cominciare, dopo un colloquio telefonico con l'Agenzia delle Entrate, anche il mio interlocutore non mi ha saputo dire dove mettere questo affitto recuperato tanto al mese ;-( , soluzione aspetto eventuale controllo poi discuteremo.
Certo è che i proprietari sono cornuti e mazziati, non percepiscono l'affitto e ci devono pure pagare le tasse, un po' come la vecchia legge sull'IVA, dovevi versarla senza aver incassato
Comunque ho fatto tutto, compilato l'UNICO ONLINE, spedito e pagato le relative tasse via F24 On Line con la mia Banca ;-(
Al prossimo anno
Saluti
Giorgio