Donazione

[Marisa1951]

Buongiorno mi potete aiutare io e mia mamma abbiamo fatto la donazione di 2unita immobiliare a mia figlia nel 2002 poi nel 2012 mia mamma e morta io non ho fatto la successione adesso mia figlia vuole prendere il mutuo sono andata a fare le visore catastali e ho visto che lei compare sempre come propietaria della sua parte cosa posso fare grazie

 

[Nemesis]

ho visto che lei compare sempre come propietaria della sua parte cosa posso fare

Rivolgersi al notaio presso il quale fu fatto l'atto di donazione.

 

[griz]

infatti, c'è un problema nella voltura catastale

 

[Gianco]

Sembrerebbe che con l'atto di donazione fatto da te e da tua madre a tua figlio le abbiate trasferito le proprietà dei due immobili. Pertanto non capisco quale sia la parte di proprietà che appare in catasto. Dovresti indicare le quote trasferite e quelli intestate. Se i conti non tornassero potrebbe dipendere dalla domanda di voltura relativa all'atto menzionato.

 

[Marisa1951]

Mia mamma aveva 1/3 di qui si era lasciata il diritto di abitazione

 

[Gianco]

Gli altri 2/3 di chi erano o di chi sono?

 

[Marisa1951]

Gli altri sono miei

 

[Gianco]

Hai iniziato il discorso affermando che tu e tua madre avete fatto l'atto di donazione a tua figlia. Evidentemente della tua quota te ne sei riservata una parte. Pertanto, o le hai ceduto tutto e quindi nell'atto è stato commesso un errore, o la domanda di voltura è errata. Infine, se tu sei proprietaria di una quota, tua figlia non può chiedere un mutuo se tu non autorizzi l'iscrizione ipotecaria.

 

[Marisa1951]

Questo lo so bianco io mi sono riservata il diritto di abitazione su tutti e due gli immobili e quando stipulerà il mutuo di darò il consenso all ipoteca

 

[Gianco]

Continuo a non capire. Ma cos'hai donato a tua figlia al momento dell'atto fattole assieme a tua madre, se ti sei riservata la proprietà di 2/3 ed il diritto di abitazione su entrambe le abitazioni?