Il seguente argomento contiene un interessante spiegazione di Alberto Fontanelli sui motivi per cui un immobile proveniente da donazione può risultare "difficilmente commerciabile":
http://www.propit.it/f78/obblighi-i-rischi-chi-riceve-immobile-donazione-1909/
Grazie Jrogin.
Ho letto e mi rendo conto che il mio punto di vista è influenzato dalla personale esperienza, ossia ristretto al caso in cui all'interno di una stessa famiglia viene donato un bene (genitore) -parte di un immobile- contemporaneamente acquisito da un altro familiare (parentela di primo grado) e definita l'acquiescena che mette a tacere ogni 'rivalsa' futura.