Donazione locale commerciale

[Barbobasket]

Salve e grazie a tutti per le risposte che vorrete darmi. Io e mio fratello abbiamo donato ai nostri figli unici le rispettive quote di un locale commerciale affittato. Naturalmente il contratto d'affitto è a nome nostro. Il notaio ha espletato gli adempimenti presso l'agenzia delle entrate per quanto riguarda la proprietà, la domanda è quali sono gli adempimenti per passare il contratto d'affitto, se è necessario, ai nostri figli?

Grazie e saluti a tutti.

 

[Dimaraz]

la domanda è quali sono gli adempimenti per passare il contratto d'affitto, se è necessario, ai nostri figli?

Non si comprende se volete donare pure il contratto o se chiedi se siete obbligati a farlo.

 

[Nemesis]

quali sono gli adempimenti per passare il contratto d'affitto, se è necessario, ai nostri figli?

Bisogna presentare il Modello RLI all'ufficio dove fu registrato il contratto di locazione, per comunicare il subentro dei figli nel contratto. Non si devono pagare imposte, poiché si tratta di cessione ex lege.

 

[Barbobasket]

Grazie Nemesis, sarà fatto con solerzia!

 

[uva]

sarà fatto

Nel mod. RLIWeb - Quadro A - Sezione II - indica i seguenti codici:

Adempimenti successivi: cod. 6
Tipologia di subentro: cod. 2

Così il sw non addebita l'imposta di registro.

 

[Barbobasket]

Grazie a Uva, però mi sembra che il quadro A non sia più compilabile, d'altronde ci sonoRLI per cessione e subentro, il subentro, da me effettuato, no ha addebitato nulla.

 

[uva]

il quadro A non sia più compilabile

Il Quadro A "Dati generali" si compone di più sezioni.

La Sezione I si compila la prima volta, per la registrazione del contratto.

Per comunicare un Adempimento successivo (nel tuo caso il subentro) si compila la Sezione II, come avevo scritto:

Quadro A - Sezione II

 

[Barbobasket]

Il Quadro A "Dati generali" si compone di più sezioni.

La Sezione I si compila la prima volta, per la registrazione del contratto.

Per comunicare un Adempimento successivo (nel tuo caso il subentro) si compila la Sezione II, come avevo scritto:

Infatti è quello che ho compilato nella versione "SUBENTRO" ed è esente da imposte, ancora grazie ed auguri per le prossime feste!