Donata Franceschetti
Nuovo Iscritto
Salve a tutti!
Ho due questito da porVi, ma prima in breve preambolo per capire la situazione:
con la mia famiglia occupo a titolo gratuito un appartamento intestato ai miei genitori. L'edificio in cui si trova l'appartamento consta di un ulteriore appartamento occupato dai miei genitori insieme a mio fratello.
Dato che la mia famiglia è numerosa, abbiamo deciso di edificare una nuova casa adiacente all'edificio già esistente e perciò su terreno di proprietà dei miei genitori.
Per poter intestare la nuova casa a me e a mio marito, i miei genitori devono frazionare la loro proprietà in modo equo e donare una metò a me e l'altra al mio unico fratello. Alla fine io dovrei ricevere in donazione l'appartamento in cui attualmente vivo (e che diventerebbe mia prima casa) e il terreno adiacente ove costruire la nuova casa.
Primo quesito: essendo proprietaria di un appartamento al 100% nello stesso comune dove sorgerà la nuova casa perdo le agevolazioni prima casa previste dalla legge? Ne potrà usufruire solo mio marito? La nuova casa potrà poi essere intestata a tutti e due (visto che risulto proprietaria del terreno dove sorgerà)?
Secondo quesito: al momento della donazione conviene avere un unica donazione di appartamento e terreno oppure disgungere le due cose?
Abbiamo cercato queste risposte on-line ma non essendo degli esperti, non riusciamo a fare chiarezza.
Grazie per il vostro aiuto
Donata
Ho due questito da porVi, ma prima in breve preambolo per capire la situazione:
con la mia famiglia occupo a titolo gratuito un appartamento intestato ai miei genitori. L'edificio in cui si trova l'appartamento consta di un ulteriore appartamento occupato dai miei genitori insieme a mio fratello.
Dato che la mia famiglia è numerosa, abbiamo deciso di edificare una nuova casa adiacente all'edificio già esistente e perciò su terreno di proprietà dei miei genitori.
Per poter intestare la nuova casa a me e a mio marito, i miei genitori devono frazionare la loro proprietà in modo equo e donare una metò a me e l'altra al mio unico fratello. Alla fine io dovrei ricevere in donazione l'appartamento in cui attualmente vivo (e che diventerebbe mia prima casa) e il terreno adiacente ove costruire la nuova casa.
Primo quesito: essendo proprietaria di un appartamento al 100% nello stesso comune dove sorgerà la nuova casa perdo le agevolazioni prima casa previste dalla legge? Ne potrà usufruire solo mio marito? La nuova casa potrà poi essere intestata a tutti e due (visto che risulto proprietaria del terreno dove sorgerà)?
Secondo quesito: al momento della donazione conviene avere un unica donazione di appartamento e terreno oppure disgungere le due cose?
Abbiamo cercato queste risposte on-line ma non essendo degli esperti, non riusciamo a fare chiarezza.
Grazie per il vostro aiuto
Donata
