Tanto per citarne uno:
Notaio Paolo Tonalini
Teniamo però presente che in seguito alla posizione recentemente assunta dalla Corte di Cassazione, che ha affermato la nullità della quota di un singolo bene compreso in una più ampia comunione ereditaria (Cassazione, sentenza 15 marzo 2016, n. 5068), appare molto dubbia la possibilità di rinunciare alla quota di comproprietà di un singolo bene ricevuto in eredità.
Che è quanto dico io,cioè,ampliando la lettura di “Notaio Paolo Tonalini”:
“La situazione è diversa quando non si tratta di rinunciare a una proprietà esclusiva, ma a una quota di comproprietà.
In questo caso, si ritiene che la quota oggetto di rinuncia non vada allo Stato ma si accresca proporzionalmente alle quote degli altri comproprietari. Per esempio, se io rinuncio alla quota di un terzo, gli altri due comproprietari, che avevano un terzo ciascuno, avranno ora un mezzo ciascuno.
Tutto ciò avviene automaticamente in seguito alla semplice rinuncia, quindi senza bisogno di un’accettazione da parte degli altri comproprietari.
La rinuncia alla quota di comproprietà consente di accrescere la quota dei comproprietari, e ciò può risultare, in alcuni casi, vantaggioso. Se i comproprietari sono due, per esempio due coniugi che hanno acquistato insieme la casa, la rinuncia da parte di uno di loro fa sì che l’altro divenga pieno proprietario,
senza che ciò comporti i problemi sulla futura commerciabilità dei beni, che deriverebbero da una donazione della quota di comproprietà.” “
Si può rinunciare ad una quota di comproprietà,ma non prima della divisione della massa ereditaria.
