(mi accorgo solo adesso che avevo lasciato in bozza questa richiesta, perchè non riesco a trovare il mio post: questo significa che invecchio ? 
)
buongiorno a tutti,
spero che la foto riesca a spiegare bene la stituazione : si tratta di un appartamento ereditato, disabitato da tempo, posto all'ultimo piano raggiungibile dall'ascensore - più sopra (come copertura dell'appartamento) ci sono oltre ai lavatoi e la sala-ascensore, il terrazzo condominiale, calpestabile, con muretti e che non presentano problemi.
gli eredi, dopo aver visionato la situazione della loro proprietà, hanno esposto un avviso condominiale che intendono colmare il piccolo debito pendente quanto prima, aggiungendo che esigono che venga deliberata quanto prima l'opera per sanare tutte le questioni che, a loro dire, è tema condominiale :
1- l'intonaco verticale delle mura che fanno da confine dell'edificio e sono mura esterne dell'appartamento
2- intervento e verifica delle colonne-portanti che sono poste al centro dei lunghi terrazzi che, in alcuni punti, sembra siano "spanciati" (perchè i battiscopa sono caduti "staccandosi", forse perchè l'intonaco della colonna si è gonfiato)
3 -intervento sulle pareti-verticali dei muretti interni che fanno da confine del terrazzo
4- controllo ed interventi sulle pareti-verticali dei muretti, lato-esterno, che fanno da perimetro esterno dell'edificio
a loro dire, la situazione di "inattività" ha pregiudicato il valore della loro proprietà e quindi, in attesa di un rapido intervento, contatteranno una ditta per effettuare quanto necessario, addossando poi i relativi costi al condominio perchè ritenuto inadempiente, specificando ulteriormente che: loro (i precedenti proprietari) avevano già posto in sicurezza e manutenuto correttamente il calpestio e quanto di loro competenza, con una adeguata manutenzione e copertura impermeabile (come difatti si evince dalla foto)
probabilmente gli eredi hanno ragione, ma la situazione la conoscevano solo i proprietari : ma possono intimare queste ravvicinate scadenze?
e per quanto riguarda i quatto punti sopra esposti, su tutti debbono intervenire "tutto il condominio" con la solita regola 1/3 e 2/3 ...o con quale partecipazione ?
)buongiorno a tutti,
spero che la foto riesca a spiegare bene la stituazione : si tratta di un appartamento ereditato, disabitato da tempo, posto all'ultimo piano raggiungibile dall'ascensore - più sopra (come copertura dell'appartamento) ci sono oltre ai lavatoi e la sala-ascensore, il terrazzo condominiale, calpestabile, con muretti e che non presentano problemi.
gli eredi, dopo aver visionato la situazione della loro proprietà, hanno esposto un avviso condominiale che intendono colmare il piccolo debito pendente quanto prima, aggiungendo che esigono che venga deliberata quanto prima l'opera per sanare tutte le questioni che, a loro dire, è tema condominiale :
1- l'intonaco verticale delle mura che fanno da confine dell'edificio e sono mura esterne dell'appartamento
2- intervento e verifica delle colonne-portanti che sono poste al centro dei lunghi terrazzi che, in alcuni punti, sembra siano "spanciati" (perchè i battiscopa sono caduti "staccandosi", forse perchè l'intonaco della colonna si è gonfiato)
3 -intervento sulle pareti-verticali dei muretti interni che fanno da confine del terrazzo
4- controllo ed interventi sulle pareti-verticali dei muretti, lato-esterno, che fanno da perimetro esterno dell'edificio
a loro dire, la situazione di "inattività" ha pregiudicato il valore della loro proprietà e quindi, in attesa di un rapido intervento, contatteranno una ditta per effettuare quanto necessario, addossando poi i relativi costi al condominio perchè ritenuto inadempiente, specificando ulteriormente che: loro (i precedenti proprietari) avevano già posto in sicurezza e manutenuto correttamente il calpestio e quanto di loro competenza, con una adeguata manutenzione e copertura impermeabile (come difatti si evince dalla foto)
probabilmente gli eredi hanno ragione, ma la situazione la conoscevano solo i proprietari : ma possono intimare queste ravvicinate scadenze?
e per quanto riguarda i quatto punti sopra esposti, su tutti debbono intervenire "tutto il condominio" con la solita regola 1/3 e 2/3 ...o con quale partecipazione ?
