Domanda diritto quota antenne telefoniche

[golfsuper2000]

Buongiorno ho acquistato un box facente parte di un condominio su cui insistono delle antenne di telefonia mobile. I condomini percepiscono una quota aggiuntiva che usano per pagare le spese condominali. Sono unico proprietario a possedere solo il box che preciso è dello stesso stabile ma è un corpo a se stante. Le antenne sono sul palazzo. Pensate posso avere diritto alla quota e non pagare condominio? Tutti gli altri condomini hanno casa + box e percepiscono questi soldi. Cosa ne pensate? Grazie

 

[Andrea Occhiodoro]

Buongiorno golfsuper2000,
se nulla dice al riguardo il vostro regolamento di condominio (tra l'altro di natura contrattuale) il proprietario solo di un box in edificio separato non è comproprietario del lastrico solare su cui insistono le antenne di telefonia mobile. Non ti spettano quindi le rendite derivanti dalla locazione (suppongo) del lastrico stesso.

 

[golfsuper2000]

Devo richiedere il regolamento del condominio dunque. Ritenevo che potessi avanzare diritto perché somme del condominio ma dalla suamia spiegazione non è così

 

[moralista]

se è corpo a se stante non partecipa a spese inerenti al condominio, ma solo relative alle parti dei box pertanto non rientro nella copertura dello sporto del condominio

 

[golfsuper2000]

Allora a che titolo mi fanno pagare le spese condominiali. Grazie a tutti

 

[moralista]

le spese condominiali le paghi in base a una apposita tabella per i box

 

[golfsuper2000]

La definizione di corpo a se stante quale sarebbe esattamente?
Ho detto che è a se stante perché il box è nel cortile ma comunque attaccato da una parete al palazzo

 

[Luigi Criscuolo]

Ho detto che è a se stante perché il box è nel cortile ma comunque attaccato da una parete al palazzo

Stando così la situazione devi vedere se la suddivisione dell' introito è fatto usando la tabella millesimale riguardante i soli appartamenti oppure se è usata la tabella millesimale generale appartamento+cantine+box. Se usano la secondo tu hai diritto al rimborso conforme ai millesimi del tuo box.

 

[golfsuper2000]

molto utile suggerimento devo chiedere all'amministratore oppure oppure posso rilevarlo da da qualche documento?

 

[Luigi Criscuolo]

molto utile suggerimento devo chiedere all'amministratore oppure oppure posso rilevarlo da da qualche documento?

dovresti rilevarlo dal prospetto della gestione ordinaria. Se non c'è alcun riferimento devi chiedere all'amministratore: cioè gli fai la domanda sulla falsa riga del mio intervento precedente.