Documenti da chiedere al futuro inquilino

[wired]

All'ultimo inquilino ho chiesto copia della busta paga e un mese di caparra (purtroppo poca, ho fatto male). Si è scalato dall'affitto e non mi ha pagato.
Cosa posso chiedere per tutelarmi al massimo? Dei garanti? Una fidejussione? Ma chi la fa?

 

[eleonora buda]

Non è chiaro quello che scrivi:intendi che ha compensato l'affitto di un mese con la caparra?

 

[Un giocatore]

Da quanto scrivi deduco che hai dato le chiavi dell'appartamento senza aver ricevuto in cambio alcuna garanzia. Se è così hai fatto male. Penso che tu debba fare lo sfratto: il buongiorno si vede dal mattino.

 

[Luigi Criscuolo]

Ma chi la fa?

leggi qua e datte da fà
Affitto assicurato sicuro | Servizio Garanzia: fideiussione bancaria e polizza - Intesa Sanpaolo
Quando la polizza protegge dagli inquilini morosi

 

[happysmileone]

Qualcuno dei propisti ha usufruito di queste garanzie? In caso di necessità e' stato rimborsato?

 

[Luigi Criscuolo]

Quando affittavo casa facevo solo contratti transitori di un anno.
Credo che le fidejussioni bancarie o le polizze assicurative in campo immobiliare siano più care delle 3 mensilità di caparra che si chiedono al conduttore. Pertanto chi vuole prendere in affitto un appartamento con contratto 4+4, appena sente della richiesta di queste forme di garanzia a favore del proprietario di casa scappano.
D'altra parte non è neanche facile ottenerle da parte di chi vuole prendere in affitto, c'é sempre bisogno di qualcosa di solido e sicuro.

 

[Un giocatore]

Quando affittavo casa facevo solo contratti transitori di un anno.

Trovavi sempre il motivo della transitorietà? Grazie.

 

[wired]

Quando affittavo casa facevo solo contratti transitori di un anno.
Credo che le fidejussioni bancarie o le polizze assicurative in campo immobiliare siano più care delle 3 mensilità di caparra che si chiedono al conduttore. Pertanto chi vuole prendere in affitto un appartamento con contratto 4+4, appena sente della richiesta di queste forme di garanzia a favore del proprietario di casa scappano.
D'altra parte non è neanche facile ottenerle da parte di chi vuole prendere in affitto, c'é sempre bisogno di qualcosa di solido e sicuro.

Ma sono validi i contratti di un anno? Mi,hanno detto di no. A meno che non ci siano permessi studio o trasferta lavoro, ecc

 

[Un giocatore]

Ma sono validi i contratti di un anno?

Sono validi se esiste il motivo della transitorietà. Mancando questo motivo, si trasformano in contratti 4+4.

 

[wired]

Appunto. Quindi ti rivolgi a un target specifico?