Makaio
Nuovo Iscritto
Buongiorno, ho un quesito da porvi.
Devo accatastare un sottotetto non abitabile, da destinare a ripostiglio.
Il sottotetto insiste interamente sulla superficie dell'appartamento della mia cliente, in origine era un vano tecnico, una camera d'aria ispezionabile tramite una botola; l'accesso è esclusivo, appunto tramite scala interna all'appartamento.
Dall'atto di vendita dell'appartamento risulta alla voce "Consistenza":
"Gli alloggi sopradescritti vengono assegnati ed attribuiti, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, con ogni loro accessorio, pertinenza, dipendenza e diritto inerente, con le servitù attive e passive condominiali e con tutti i diritti condominiali di cui all'art. 1117 c.c.".
Altri documenti non esistano che facciano riferimento al sottotetto tra i beni condominiali, nemmeno l'art. 1117 c.c. lo cita tra i beni comuni.
Il tecnico del Catasto mi ha detto che devo produrre un documento che palesi l'esclusiva proprietà del sottotetto.
Come faccio?
Vi ringrazio in anticipo
Devo accatastare un sottotetto non abitabile, da destinare a ripostiglio.
Il sottotetto insiste interamente sulla superficie dell'appartamento della mia cliente, in origine era un vano tecnico, una camera d'aria ispezionabile tramite una botola; l'accesso è esclusivo, appunto tramite scala interna all'appartamento.
Dall'atto di vendita dell'appartamento risulta alla voce "Consistenza":
"Gli alloggi sopradescritti vengono assegnati ed attribuiti, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, con ogni loro accessorio, pertinenza, dipendenza e diritto inerente, con le servitù attive e passive condominiali e con tutti i diritti condominiali di cui all'art. 1117 c.c.".
Altri documenti non esistano che facciano riferimento al sottotetto tra i beni condominiali, nemmeno l'art. 1117 c.c. lo cita tra i beni comuni.
Il tecnico del Catasto mi ha detto che devo produrre un documento che palesi l'esclusiva proprietà del sottotetto.
Come faccio?
Vi ringrazio in anticipo
