Divorzio in regime di separazione dei beni

[stefanosacher]

sono proprietario di un immobile al 50% con mia moglie in caso di divorzio posso rifiutarmi di vendere la mia parte?

 

[acquirente]

certo.
nessuno ti puo' costringere a vendere.

 

[adimecasa]

nessuno ti può costringere a vendere ma può costringerti a comperare

 

[acquirente]

nessuno ti può costringere a vendere ma può costringerti a comperare

 

[mtr]

Non credo che non ti possa costringere a vendere, laddove non esistano condizioni imprescindibili -del tipo figli a tuo carico e immobile dedicato.
Voglo dire che se non arrivate ad un accordo potrebbe chiedere la vendita giudiziale. brutta cosa per le tasche e per i fastidi..

 

[gianpa43]

Cia scusa dato che hai parlato di vendita giudiziaria mi puoi spiegare come si procede ,Io ho un'immobile al 50% e solo così potrei diventare sicuro di vendere l'immobile attendo una risposta grazie

 

[mtr]

Premetto che la mia professionalità non è in ambito giuridico, comunque si tratta di un procedimento attraverso il quale si rimette al giudice la vendita dell'immobile, in quanto non si è trovato accordo -sul prezzo, sulla volontà di vendere..
Si arriva ad una vendita all'asta, non si tratta di prezzo di mercato.. perciò è generalmente sconsigliabile.
Comuqneu spero intervengano legali del forum a consigliarti e informarti meglio di quanto posssa fare io.

 

[adimecasa]

nel mio post precedente, evidenziava che nessuno ti puo obbligare a vendere ma costringere ad acquistare, il riferimento e pacifico, o si compra o si vende una comproprietà se non è facilmente divisibile, se non vuoi vendere la tua parte se non vuoi che sia messo in vendita giudiziale, devi comperarla.:daccordo:

 

[gianpa43]

Chiedo allo staff se può aiutarmi,ho una casa al 50% sono separato e intendo vendere in giudiziale l'immobile per ricavarne quello che si può(non riesco ad andare vavanti )grazie rispondetemi come si procede per la vendita giudiziaria

 

[acquirente]

nel mio post precedente, evidenziava che nessuno ti puo obbligare a vendere ma costringere ad acquistare, il riferimento e pacifico, o si compra o si vende una comproprietà se non è facilmente divisibile, se non vuoi vendere la tua parte se non vuoi che sia messo in vendita giudiziale, devi comperarla.:daccordo:

sempre se vuoi.................ma nessuno ti puo' "costringere" a comperare.

Aggiunto dopo 5 minuti :

Chiedo allo staff se può aiutarmi,ho una casa al 50% sono separato e intendo vendere in giudiziale l'immobile per ricavarne quello che si può(non riesco ad andare vavanti )grazie rispondetemi come si procede per la vendita giudiziaria

devi prendere un avvocato, gli spieghi la situazione, ci pensa tutto lui, fatti dire i costi anche la sua parcella finale, e' obbligato.
cosa fa l'avvocato??
Prima ci va morbido con l'altro proprietario e gli manda una raccomandata dicendo che tu vuoi vendere la tua meta' a xxxx euro e gli chiede se vuole comperarla lui.
gli da' tempo 60 gg (di Legge) e lo avverte che se entro questo termine non risponde si procedera alla vendita giudiziale in tribunale.
fa tutto l'avvocato ed entro qualche anno, due/quattro, dipende dalle citta', la casa verra' venduta e tolte
le spese processuali, il ricavato diviso tra i proprietari.
ah, l'altro proprietario non puo' opporsi.