Divisione giudiziaria

[cleide]

ciao sono nuova del forum... e molto confusa. sopratutto per la problematica che vorrei condividere con voi: mio papà è morto nel 2003 lasciando dei beni e mamma nel 2007 anch'essa lasciando dei beni. alcuni sono stati vendyti e altri in vendita, alcuni di questi tutto in nero affittati da un mio fratello (siamo 3 fratelli) e non ha mai condiviso nulla con noi da quegli introiti, non solo, sappiamo che a volte sempre tutto di nascosto si è opposto alla vendita di detti beni. adesso noi 2 fratelli non ne possiamo più ed uno di ha richiesto la divisione tramite avvocato, mentre io personalmente avevo l'anno scorso mandato una raccomandata informale chiedendo la divisione che si è risolta chiamando un perito a periziare il tutto. pareva che andasse tutto ok anche la perizia (accettata da tutti in modo consensuale) ma alla lettera dell'avvocato il fratello (******o..avete capito a cui mi rifersco , colui che affitta i beni e non condivide nulla) si reca daal'avvocato dicendo di non condividere i valori indicati dal perito. io abito in un'altra città.AIUTATEMI COME MI DEVO REGOLARE?? SICURAMENTE ANDREMO DAVANTI AL GIUDICE. AIUTATEMI

 

[ccc1956]

il problema lo sai gia' come risolverlo.
se davanti al notaio tuo fratello non accetta le divisioni resta solo il giudice.
o il giudice divide o se gli immobili non sono comodamente divisibili si vende all'incanto.

 

[arianna26]

una denuncia all'agenzia delle entrate per far emergere gli affitti in nero?

 

[cleide]

non posso denunciare ne risponderei anch'io in quanto comproprietaria e dunque responsabile del bene credo...magari fosse così semplice

 

[paolo ferraris]

se hai già messo tutto in mano all'avvocato...lui saprà cosa fare...sperando che sia uno sveglio!

 

[cleide]

no fino adesso ho ricevuto solo la lettera dell'avvocato di mio fratello. io poi ieri li ho contattati entrambi uno mi dice che non è il caso di spendere solti in tribunale (quetsto è lo ******o) e che apetta me che vado in paese per la metà di luglio e solo allora se nn ci si mette d'accordo di rivolgersi al tribunale. l'altro fratello mi risposto che mi da tempo 5 giorni e dopo farà fare istanza all'avvocato per procedere con divisione giudiziaria......dunque ho pensato stasera di contattarlo e dire che scriverò una lettera al suo avvocato (previa telefonata) di temporeggiare al mio arrivo...
COSA NE PENSATE??? RISPONDETEMI GRAZIE MAGARI UN AVVOCATO....GRAZIE

 

[sarastro]

1) Le successioni di tuo padre e tua madre sono state fatte correttamente, elencando tutti i ben di loro proprietà e ripartendoli correttamente tra tutti gli eredi? Se sì, questo è il punto di partenza. Se no, bisogna anzitutto integrarle e correggerle.
2) Se tuo fratello ha affittato in nero degli immobili di cui sei comproprietaria, tu non sei affatto responsabile della sua violazione delle leggi vigenti. Anzi: locando un bene di cui non è il solo proprietario senza richiedere il tuo permesso, tuo fratello ha violato anche i tuoi diritti.
3) Questa doppia scorrettezza di tuo fratello (affitti in nero senza permesso degli altri comproprietari) è un ottimo strumento di pressione per costringerlo a regolarizzare la situazione. Puoi infatti minacciarlo sia di agire contoro di lui per aver locato i beni comuni senza vostra autorizzazione, sia di denunciarlo alla agenzia delle entrate per evasione fiscale, e mano che non accetti di rientrare nei binari della normalità