Divisione ereditaria tra fratelli

[Maddalena Cantoni]

Divisione ereditaria: 4 fratelli e 3 immobili; ad 1 fratello è assegnata per scelta o per sorte la liquidità.
Domande relative al fratello a cui verrebbe assegnata la somma in denaro:
1) Può rifiutare (se per sorte) la somma in denaro?
2) La somma è pari ad un quarto del valore attribuito all'intera eredità dal perito del tribunale?
3) Quali tasse e in che misura deve pagare per vendita quote ai fratelli?
4) Quali altre spese deve affrontare?
5) E' tenuto al pagamento del notaio che ha curato la divisione. In che misura?
Grazie 1000!

 

[Eccher Domenico]

A mio avviso:
1) il fratello può rifiutare l'assegnazione in denaro a meno che essa derivi da una CTU o da un provvedimento giudiziario,
2) Si,
3) Tassa di registro, ipotecaria, onorario notaio, competenze varie,
4) Se vi sono terreni, accertato dal CUD la zonizzazione/destinazione, deve pagare la plusvalenza derivante dal valore aggiunto del terreno edificabile, all'Ufficio del Registro.
5) Se la divisione è stat effettuata da un Notaio deve retribuirne il lavoro nella misura i 1/4.

 

[arianna26]

potrebbe rifiutare la somma in denaro ma, se la divisione è corretta a gli danno il quarto di sua spettanza che senso ha? intasca i soldi e compra un altra casa.