Divieto di accesso

[majocca]

Buongiorno,
Mi sono appena trasferito, e mi permetto di disturbarvi, per chiedere una consulenza al forum :

La corte dove abito è composta da un'accesso carrabile su di terreno di mia proprietà, e dopo tale accesso, da una porzione di corte (indivisa catastalmente) i cui proprietari sono 7 famiglie.
La porzione di corte indivisa serve da accesso alle 5 case che si affiacciano su di essa.

Recentemente, per effettuare una manovra con la mia macchina, sono incidentalmente entrato con la macchina nella porzione di corte "in comunione" (non di mia proprietà).

Uno dei proprietari delle case che si affacciano su tale corte è schizzato fuori e mi ha detto con toni concitati e alterati che io non avrei mai piu dovuto entrare in tale proprietà con la mia macchina.
Un secondo proprietario è intervenuto in loco, e bonariamente ha ribadito al primo proprietario che tale azioni nei miei confronti era una cattiveria, e che se invece io avessi avuto neceessita di entrare, avrei potuto farlo liberamente.

Domanda : è lecito il divieto imposto dal primo proprietario in siffatte condizioni?
Risulta lecito che un proprietario possa imporre unilateralmente divieto di accesso a veicoli laddove esistono accessi ad altre case?

 

[Franci63]

è lecito il divieto imposto dal primo proprietario in siffatte condizioni?
Risulta lecito che un proprietario possa imporre unilateralmente divieto di accesso a veicoli laddove esistono accessi ad altre case?

Se non sei anche tu comproprietario della porzione di corte di cui parli, è evidente che non hai il diritto di andarci.
Certo un "incidente di percorso" non autorizza nessuno ad urlarti in malo modo, ma forse sarebbe meglio che stessi più attento, per ragioni di buon vicinato.

 

[Gianco]

Sarebbe opportuno produrre una planimetria esplicativa. Ma da come si intuisce sembra che esista un accesso comune con i cortili dei vicini, senza soluzione di continuità, per cui se non esistono recinzioni o limiti evidenti, è molto difficile sostenere che tu abbia invaso la sua proprietà che, essendo senza limiti evidenti, dovrebbe essere uno spazio accessibile a tutti, almeno "pedibus calcantibus". Mi sembra uno stupido puntiglio di una persona asociale e/o attaccabrighe. Attendo una planimetria.

 

[plutarco]

Se però gli altri vicini non sono come lui, non ti succederà nulla perché un unico conproprietario non può impedire l'accesso ad persone autorizzate da altri comproprietari.

 

[basty]

Se però gli altri vicini non sono come lui, non ti succederà nulla perché un unico conproprietario non può impedire l'accesso ad persone autorizzate da altri comproprietari.

Questo non mi convince: resta comunque che se il fatto è stato casuale e sporadico, ha a che fare con un attaccabrighe, e per evitare dispetti meglio stare nel proprio ambito.

 

[majocca]

Grazie a tutti per le risposte.
Non ho reale necessità di accedere alla corte indivisa : è stato un'errore di manovra.
Se tale errore turba i sonni (e i pensieri notturni) di tale persona, evitero' (come ho sempre fatto) di accedere alla corte di loro proprietà.
Con gli altri vicini non ho mai avuto problemi (anzi è capitato che ci si scambiasse favori come ad es : io pulissi la neve con il mio spazzaneve nella corte di loro proprietà o i loro bambini venissero a giocare nella mio parcheggio interno : mai nessun problema!).

 

[moralista]

Non tutti al mattino si alza con voglia di vivere in serenità con il prossimo, con il mio carattere con una protesta tale e se non evidenziata la proprietà con divieti, un ****otto sul naso non sarebbe stato inutile

 

[basty]

Ma allora saremmo noi a farti la ... morale

 

[chiacchia]

Majocca se hai pulito il loro cortile ecc. non dovresti essere tu a redarguire la persona in oggetto ma i suoi vicini e fargli ricordare tu come ti comporti con loro, e poi la prossima volta che cade la neve pulisci il loro cortile e davanti casa suo no può darsi che capisca

 

[majocca]

Ciao a tutti.
Nella sceneggiata, il secondo proprietario ha ricordato il mio comportamento esemplare........
Il vicino "rompiscatole" praticamente si è s******ato da solo.......
Tempo addietro, quando ho pulito la loro parte di corte dalla neve, mi avevano preavvisato dell'imprevedibilità del soggetto : pertanto ho evitato di avvicinarmi troppo alla sua macchina (per poi evitare rogne del tipo "mi ha segnato la macchina con la neve dalla turbina").
io non vorrei che lui l'avesse interpretata come "pulisce agli altri e non a me".

Io onestamennte di queste "beghe" e "linguaggi non scritti" da condominio ci capisco veramente proprio poco : è per questo che magari basta un piccolo gesto (tipo : non pulire la neve, etc) che fa scattare queste crisi.