Diversamente disposto dal titolo

[carlas]

Qualche esperto dell'Area Legale può spiegarmi cosa si intende per "titolo" ?

La giurisprudenza dice:
L'ambiente ricavato sotto il tetto dell'edificio in condominio, ..., quando non risulti una diversa destinazione o non sia diversamente disposto dal titolo, ... costituisce pertinenza dell'appartamento dell'ultimo piano. (Cass. civ., sez. Il, 15 giugno 1993, n. 6640, Giussani c. Albanese e altra).

Quale documento (o documenti) costituisce il "titolo"?

In altre parole: se voglio accertare la proprietà del sottotetto quali documenti devo consultare per verificare che "il titolo" non disponga diversamente?

Grazie!

 

[GIANLUCA69]

s'intende il titolo di provenienza del diritto sul tuo immobile che, salvo passaggi intermedi, anche mortis causa -denuncia di successione- con i quali si sia disposto diversamente, coincide col rogito stipulato tra costruttore e primo acquirente del bene; in pratica, se in tale atto o in altro successivo intervenuto tra i precedenti proprietari del bene non è riservata al condominio la proprietà del sottotetto si presume che la stessa costituisca pertinenza dell'appartamento dell'ultimo piano cui funge da copertura; vi è comunque anche una diversa giurisprudenza che fa leva, sempre nel silenzio del titolo, sull'idoneità o meno del sottotetto a svolgere una funzione comune vd. Cass. 11.05.2000 n. 6027; ritengo che il regolamento di condominio potrebbe infirmare o avvalorare l'idoneità suddetta.ciao!

 

[erwan]

In altre parole: se voglio accertare la proprietà del sottotetto quali documenti devo consultare per verificare che "il titolo" non disponga diversamente?

gli atti notarili con i quali sono state acquistate le diverse porzioni dell'edificio e relative visure.