Distanza dal confine inferiore a 5 metri

[basty]

Ho sempre scritto che il fabbricato deve essere distante dal confine rispetto alla perpendicolare riferita al fronte del fabbricato.

Gianco.....

 

[Gianco]

@basty, questa è la norma!

 

[basty]

@basty, questa è la norma!

La tua pretesa di essere stato chiaro, ed esaustivo è diventata norma? La chiamerei fatto caratteriale ....
Rileggiti le citazioni tue al post #5: una contraddice l'altra

 

[basty]

Buongiorno,
in fase di sanatoria il tecnico ha scoperto che l'edifico è stato leggermente ruotato e dista dal confine in un punto, 4,60 metri

Distanza tra edifici

La giurisprudenza riconosce al D.M. 1444/1968 efficacia di legge dello Stato, essendo stato emanato su delega dell’art. 41-quinquies Legge 1150/1942 (c.d. legge urbanistica), cosicché le sue disposizioni in tema di limiti inderogabili di densità edilizia, altezza e distanza tra i fabbricati cui...

www.certifico.com

Come misurare la distanza tra edifici? Lo ha chiarito la Cassazione

La Cassazione conferma il metodo lineare e non radiale per misurare la distanza tra edifici, al fine di impedire la formazione di intercapedini nocive

biblus.acca.it

 

[griz]

La distanza tra edifici non è la distanza dai confini

 

[basty]

La distanza tra edifici non è la distanza dai confini

Si: dagli articoli ho visto che viene trattata diversamente.
Nonostante ciò ho pensato fossero utili, perchè non mi è chiaro cosa effettivamente sia contestato nella questione del postante.

Ad es. la distanza dal confine è tassativa per i 5 metri, o prevale la distanza complessiva tra i fabbricati a 10 m?
Mi sembrava aver letto che prevale la seconda: in buona sostanza chi sta più distante dei 5 m, darebbe la possibilità al vicino di ridurre la sua...
Come funzionano normalmente le cose?

 

[Gianco]

Rileggiti le citazioni tue al post #5: una contraddice l'altra

Senza ombra di dubbio e noi tecnici, io CTU, lo dovremmo sapere, la distanza legale è sempre perpendicolare, normale, al confine. Non ci sono alternative!

@basty, ho pensato una cosa e mi sono espresso in modo errato. Chiedo venia e mi cospargo la fronte di cenere! Avrei dovuto aggiungere "è sempre perpendicolare, normale, alla parete del fabbricato verso il muro di confine, generalmente fino al suo asse.
Spero di essere stato chiaro.

 

[Gianco]

Ad es. la distanza dal confine è tassativa per i 5 metri, o prevale la distanza complessiva tra i fabbricati a 10 m?
Mi sembrava aver letto che prevale la seconda: in buona sostanza chi sta più distante dei 5 m, darebbe la possibilità al vicino di ridurre la sua...
Come funzionano normalmente le cose?

Se tassativamente la distanza dal confine è di 5,00 m, quella fra fabbricati potrebbe essere di m 10,00 se i fabbricati sono prospicienti ed equidistanti dal confine comune. Mentre se i fabbricati non fossero paralleli al confine la distanza fra gli spigoli dei fabbricati contrapposti, potrebbe essere inferiore ai m 10,00.

 

[basty]

Spero di essere stato chiaro.

Mi è più chiaro il disegno dei due articoli postati....: mi piacerebbe anche sapere cosa sarebbe realmente contestato all'OP.

 

[basty]

Mentre se i fabbricati non fossero paralleli al confine la distanza fra gli spigoli dei fabbricati contrapposti, potrebbe essere inferiore ai m 10,00.

Francamente non riesco a figurarmi come la distanza tra gli spigoli possa essere inferiore a 10 m, se la distanza dai confini fosse per entrambi gli edifici, almeno di 5 m:
occhio e croce è come dicessimo che una ipotenusa di un triangolo rettangolo in cui un cateto è di 10m, possa essere inferiore a 10 m