Disinfestazione blatte in appartamento con inquilino

[asana]

Ciao, in un condominio con infestazione blatte si farà disinfestazione. Se la parte condominiale è a carico del proprietario, chiedo, la spesa per disinfestare l'appartamento è a carico dell'inquilino (ci sta da dieci anni)? Grazie

 

[Maivertu]

Se la.disinfestazione si fa nel condominio anche quella nell'appartamento è a carico del proprietario

 

[Nemesis]

la spesa per disinfestare l'appartamento è a carico dell'inquilino (ci sta da dieci anni)?

Certamente sì.
E non solo, anche per la disinfestazione delle parti comuni, ex art. 9 della legge n. 392/1978.
A meno che l'infestazione sia stata causata dal conduttore.

 

[Franci63]

Certamente sì.
E non solo, anche per la disinfestazione delle parti comuni, ex art. 9 della legge n. 392/1978.
A meno che l'infestazione sia stata causata dal conduttore.

Forse sono io che non capisco: a carico dell’inquilino , a meno che sia causata dal conduttore ?
Non sono la stessa cosa ?

 

[asana]

In effetti anch'io non ho capito la risposta di Nemesis. Grazie

Forse sono io che non capisco: a carico dell’inquilino , a meno che sia causata dal conduttore ?
Non sono la stessa cosa ?

 

[vittorievic]

secondo me la disinfestazione dell'appartamento è a carico dell'inquilino; la disinfestazione delle parti comuni è sempre a carico dell'inquilino secondo i millesimi di proprietà. Ma se lui è la causa della infestazione pagherà tutta la disinfestazione delle parti comuni.

 

[Nemesis]

Non sono la stessa cosa ?

Evidentemente sì.
Ho sbagliato a scrivere. Avrei dovuto scrivere: a meno che l'infestazione (delle parti comuni) sia stata causata da lui stesso (il conduttore). In tal caso, risponderà in toto della spesa (e non solo per la quota millesimale).

 

[mapeit]

Quindi derattizzazione e disinfestazioni sono operazioni di ordinaria manutenzione sempre a carico dell'inquilino. Giusto ?

 

[Nemesis]

Quindi derattizzazione e disinfestazioni ... sempre a carico dell'inquilino. Giusto ?

Sì. A meno che l'infestazione si riscontri a inizio contratto. Che significherebbe che il locatore non sta consegnando al conduttore la cosa locata in buono stato di manutenzione, contravvenendo all'art. 1575, primo comma c.c.