Disdetta motivata da parte del locatore

[pinoerre]

nel contratto di locazione uso abitativo a canone libero (4+4) la facoltà di disdetta motivata da parte del locatore … è da recapitarsi a mezzo lettera raccomandata a/r, “almeno sei mesi prima della scadenza" o "almeno dodici mesi prima della scadenza"?

 

[Elisabetta2]

nel contratto di locazione uso abitativo a canone libero (4+4) la facoltà di disdetta motivata da parte del locatore … è da recapitarsi a mezzo lettera raccomandata a/r, “almeno sei mesi prima della scadenza" o "almeno dodici mesi prima della scadenza"?

6 mesi

 

[uva]

facoltà di disdetta motivata da parte del locatore

E' importante che la raccomandata ar del locatore giunga al conduttore almeno 6 mesi prima della scadenza.

Copio e incollo una spiegazione di @Nemesis :

La disdetta di un contratto di locazione è un atto recettizio, che produce i propri effetti solamente dal momento in cui perviene al destinatario, salva una diversa pattuizione delle parti.
Sarebbe pertanto tardiva la disdetta spedita prima del termine legalmente o contrattualmente previsto per l’esercizio della relativa facoltà, ma pervenuta al destinatario successivamente a tale data.

 

[marinoernesto]

Non fa fede la data di consegna all'ufficio postale?

 

[Nemesis]

Non fa fede la data di consegna all'ufficio postale?

No, ed era già stato specificato.

 

[uva]

Non fa fede la data di consegna all'ufficio postale?

No.

Ne avevamo parlato in questo thread:

Data di decorrenza disdetta locazione

per curiosità, quando è prevista la disdetta anticipata a mezzo raccomandata, da quale data decorre la risoluzione? 1- Data di inoltro copia via email 2- Data di spedizione della raccomandata 3- Data di avviso consegna della raccomandata 4- Data di consegna della raccomandata? (è chiaramente...

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