Disdetta locazione

[Cia]

Salve. Il mio inquilino lascerà l'appartamento, con il mio benestare, alla scadenza dei primi quattro anni di locazione a canone libero. Per tale locazione mi sono avvalso della cedolare secca. Quali sono i miei obblighi verso l'Agenzia delle Entrate?

 

[uva]

All'Agenzia delle Entrate bisogna comunicare le risoluzioni anticipate dei contratti di locazione.
Nel tuo caso (inquilino che lascia l'appartamento al termine del primo quadriennio) si tratta di scadenza naturale del contratto, che non viene rinnovato essendo stato disdettato dal conduttore.
Quindi non devi fare alcuna comunicazione all'Agenzia, né pagare alcuna imposta.

E' opportuno formalizzare per scritto gli accordi tra te e l'inquilino: lui ti invia disdetta del contratto e tu la accetti.

 

[Cia]

Grazie, mi hai dato conferma di come pensavo........