Disabile in affitto : il proprietario può rifiutare i lavori ?

[ezec]

nel caso di una abitazione in locazione ad un disabile (le peggiorate condizioni di salute hanno imposto l'uso di carrozzina) si necessita di eseguire modeste opere di adeguamento di un appartamento consistenti essenzialmente nell'installazione di maniglioni nel bagno (a fianco del w.c. e sedile ribaltabile per doccia) oltre ad una modifica degli stipiti di una porta;

l'inquilino eseguirebbe le opere totalmente a sue spese ed eventualmente sarebbe disponibile a ripristinare lo stato originario;

il proprietario può opporsi ?

ritengo quantomeno "umanamente deprecabile" l'atteggiamento del proprietario nei confronti di un disabile ma nel concreto come posso agire per poter agevolare la situazione dell'inquilino ?


grazie per la disponibilità

 

[Adriano Giacomelli]

Le modifiche vanno concordate con la proprietà ed il tuo commento è sacrosanto, non posso pensare che vi sia un diniego. Non conosco le Leggi specifiche, ma ritengo che nel tuo caso possa fare le modifiche anche senza il consenso. All'interno di una associazione di "diversamente abili" troverai il supporto necessario.

 

[arianna26]

Umanamente deprecabile è il minimo. forse il proprietario teme che l'inquilino, o meglio i suoi eredi, visto che finchè l'inquilino è vivo le modifiche gli servono, non ripristino lo status quo ante, in tal caso l'inquilino potrebbe offrirsi di sersare subito al proprietario la somma necessaria ad effettuare il futuro ripristino. ovviamente mettendo tutto nero su bianco con l'aiuto di un'associazione che tutela i disabili e/o di un legale sensibile al problema affinchè il proprietario non abbia poi modo di "tormentare" l'inquilino.

 

[ezec]

grazie per le risposte,

in effetti, a tutela del proprietario, avevo anche io in mente di quantificare l'eventuale danno e garantirgli il rimborso (anche tramite fideiussione - ma sono da valutare i costi-) anche se credo che comunque le cifre sia delle opere che degli eventuali ripristini non siano troppo elevate, di qui la totale incomprensione dell'atteggiamento del proprietario.

 

[Luigi Barbero]

Concordo con Giacomelli e, se permetti, ti indico anche un sito che si interessa di leggi a favore della disabilità. Sono anche celeri nel fornire le risposte.
Si chiama: HandyLex.
Spero ti possa essere d'aiuto. Auguri.