Diritto di voto/maggioranza lavori condominio

[mattescu]

Buoanasera a tutti,
avrei bisogno di un vostro consiglio in merito alla situazione che andro' a descrivere
Sono proprietario di un appartamento in una palazzina di 6 unità
4 appartamenti sono intestati a 4 proprietari singoli mentre 2 appartamenti sono cointestati a madre ed i 2 figli di cui uno minorenne
Preciso che non esiste un amministratore condominale
In fase di assemblea condominiale, i proprietari dei due appartamenti cointestati che diritto di voto hanno?
Loro hanno diritto di esprimere 2 voti come il numero dei loro appartamenti oppure hanno altri diritti?
Per poter approvare degli interventi sulla palazzina la maggioranza quale deve essere?

Grazie per la vostra disponibilità

 

[Dimaraz]

Se sono comproprietari "identici" sulle 2 unità potranno esprimere 1 voto e contare la somma dei millesimi delle 2 unità.
Data la composizione del vostro Condominio (5 teste) la maggior parte delle delibere dovranno avere il voto favorevole di 3 condomini che abbiano almeno 500 millesimi.
Se non avete una tabella millesimale potete adottare o la superficie o la cubatura riparametrando su base 1000.

 

[mattescu]

E se nel caso non fossero identici?un appartamento intestato solo alla madre mentre il secondo intestato alla madre ed ai due figli di cui uno minorenne Avrebbero due voti ?

 

[Nemesis]

il secondo intestato alla madre ed ai due figli di cui uno minorenne

I comproprietari nomineranno un amministratore della comunione, che avrà diritto a partecipare e a votare in assemblea.

 

[Dimaraz]

E se nel caso non fossero identici?un appartamento intestato solo alla madre mentre il secondo intestato alla madre ed ai due figli di cui uno minorenne Avrebbero due voti ?

Te lo ripeto anche "in pubblico"...se i proprietari non sono identici per le 2 unità allora saranno 2 voti.

I comproprietari nomineranno un amministratore della comunione

O più semplicemente sceglieranno fra essi un rappresentante.

 

[Nemesis]

O più semplicemente sceglieranno fra essi un rappresentante.

Che è designato dai comproprietari interessati a norma dell’articolo 1106 del codice civile.