Diritto di abitazione non utilizzato

[belt]

Ciao a Tutti,
Ho un quesito, ho il diritto di proprieta' di un immobile dove un altra persona ha il diritto di abitazione, questa persona vive da diverso tempo in un altro immobile, posso trasferire la mia residenza e utilizzare il mio immobili fino a quando eventualmente la persona decida ipoteticamente di tornare?

Grazie

 

[Ollj]

No. Deve attendere che il diritto cessi. Il diritto vien meno anche per prescrizione dovuta a non utilizzo ultraventennale.

 

[Nemesis]

Ho il diritto di proprieta' di un immobile dove un altra persona ha il diritto di abitazione, questa persona vive da diverso tempo in un altro immobile, posso trasferire la mia residenza e utilizzare il mio immobili fino a quando eventualmente la persona decida ipoteticamente di tornare?

Premesso che non dovresti aprire più discussioni con lo stesso argomento.
La risposta è no, a meno che vi sia il consenso del titolare del diritto di abitazione.
È il caso di ricordare che il titolare del diritto di abitazione è il solo soggetto passivo ai fini dell'IRPEF, dell'IMU e della TASI.

 

[belt]

Grazie! Anche se il titolare del diritto di abitazione ha cambiato residenza?

 

[Nemesis]

Anche se il titolare del diritto di abitazione ha cambiato residenza?

Nessuna norma prevede che in tal caso il diritto si estingua. Le cause di estinzione sono quelle previste dagli artt. 1014 e 1015 c.c., relative al diritto di usufrutto, ma applicabili anche al diritto di abitazione ex art. 1026 c.c.

 

[belt]

Ok, ma quindi se una persona ha il diritto di abitazione su un immobile e NON vive in quell'immobile, il proprietario non puo' neanche provvisoriamente abitarci e trasferire la residenza? Deve rimanere vuoto?

 

[Nemesis]

Ok, ma quindi se una persona ha il diritto di abitazione su un immobile e NON vive in quell'immobile, il proprietario non puo' neanche provvisoriamente abitarci e trasferire la residenza? Deve rimanere vuoto?

Deve rimanere nella disponibilità di chi ha il diritto di abitarlo.

 

[griz]

Se il titolare del diritto ha cambiato residenza e si accorda con te per l'occupazione dell'immobile, lo potrai abitare. Potrebbe anche pretendere un affitto