Ciao a tutti!
premesso che vorrei evitare soldi spesi per avvocati, ATP e tribunali..
Come comportarsi con un direttore dei lavori che non esegue la relazione di chiusura dei lavori?
Egli è anche il progettista e redattore del computo metrico e ha presentato l impresa esecutrice dei lavori.
L'impresa è stata inadempiente non ha mai rispettato i termini di consegna scritti nel contratto e non ha rilasciato certificazioni ( il DL vuole che pago in mero un ingegnere che me li farebbe ma mi sono opposta) la ristrutturazione presenta gravi vizi e difformità tra cui infiltrazioni nel seminterrato ( per il quale era previsto il cambio destinazione d uso), danni sulla intonaco della facciata, pavimenti e rivestimenti disomogenei, telai errati e rimossi per poter installare le porte standard fatte dal falegname e opere non eseguite. L impresa non terminava mai i lavori cercava scuse e soldi su soldi con minacce e vessazioni, situazioni descritte e messe a conoscenza del DL tramite pec chiedendogli di preparare lettera di recesso. Non ha mai risposto via pec ma ha cercato sempre scuse per tenermi buona e giustificare l impresa.
Alla fine la lettera di recesso all impresa l ho inviata io per sfiducia descrivendo quanto suddetto ma senza allegare foto e descrizione analitica anticipando che l avrebbe fatto il DL.
Ho detto al DL di riferire all impresa di fare saldo e stralcio ma lui gli risponde. Naturalmente le opere già eseguite sono state tutte saldate.
In cantiere trovavo situazioni assurde che denunciavo anche via pec ma il DL non faceva e diceva nulla per evitarle lasciando fare tutto all impresa.
Insomma, il direttore dei lavori non esegue la relazione finale con contabilità vizi e difformità...dice di aspettare tempi tecnici...è passato quasi un mese dalla mia lettera e ho necessità di sistemare tutte le infiltrazioni con altre imprese.
come mi devo comportare? Cosa posso fare per tutelarmi da entrambi? Mando una pec io all impresa e al DL con foto dei vizi delle infiltrazioni dato che il suddetto non lo fa?
L'impresa non ha eseguito subito uno dei lavori che provocano infiltrazioni e alla fine lo ha usato per ricattare ( Paga extra e te lo faccio) mentre un'altra infiltrazione gravissima è causata dalla creazione non a regola d arte di una loro opera ( mancata impermeabilizzazione della nuova scala esterna ) quest'ultima situazione non è conosciuta dall impresa poiché venita fuori dopo la mia lettera di sfiducia e allontanamento
Attendo vostre, grazie
premesso che vorrei evitare soldi spesi per avvocati, ATP e tribunali..
Come comportarsi con un direttore dei lavori che non esegue la relazione di chiusura dei lavori?
Egli è anche il progettista e redattore del computo metrico e ha presentato l impresa esecutrice dei lavori.
L'impresa è stata inadempiente non ha mai rispettato i termini di consegna scritti nel contratto e non ha rilasciato certificazioni ( il DL vuole che pago in mero un ingegnere che me li farebbe ma mi sono opposta) la ristrutturazione presenta gravi vizi e difformità tra cui infiltrazioni nel seminterrato ( per il quale era previsto il cambio destinazione d uso), danni sulla intonaco della facciata, pavimenti e rivestimenti disomogenei, telai errati e rimossi per poter installare le porte standard fatte dal falegname e opere non eseguite. L impresa non terminava mai i lavori cercava scuse e soldi su soldi con minacce e vessazioni, situazioni descritte e messe a conoscenza del DL tramite pec chiedendogli di preparare lettera di recesso. Non ha mai risposto via pec ma ha cercato sempre scuse per tenermi buona e giustificare l impresa.
Alla fine la lettera di recesso all impresa l ho inviata io per sfiducia descrivendo quanto suddetto ma senza allegare foto e descrizione analitica anticipando che l avrebbe fatto il DL.
Ho detto al DL di riferire all impresa di fare saldo e stralcio ma lui gli risponde. Naturalmente le opere già eseguite sono state tutte saldate.
In cantiere trovavo situazioni assurde che denunciavo anche via pec ma il DL non faceva e diceva nulla per evitarle lasciando fare tutto all impresa.
Insomma, il direttore dei lavori non esegue la relazione finale con contabilità vizi e difformità...dice di aspettare tempi tecnici...è passato quasi un mese dalla mia lettera e ho necessità di sistemare tutte le infiltrazioni con altre imprese.
come mi devo comportare? Cosa posso fare per tutelarmi da entrambi? Mando una pec io all impresa e al DL con foto dei vizi delle infiltrazioni dato che il suddetto non lo fa?
L'impresa non ha eseguito subito uno dei lavori che provocano infiltrazioni e alla fine lo ha usato per ricattare ( Paga extra e te lo faccio) mentre un'altra infiltrazione gravissima è causata dalla creazione non a regola d arte di una loro opera ( mancata impermeabilizzazione della nuova scala esterna ) quest'ultima situazione non è conosciuta dall impresa poiché venita fuori dopo la mia lettera di sfiducia e allontanamento
Attendo vostre, grazie
