Dimenticata proroga 4+4 (all'ottavo anno)

[asana]

Buongiorno a tutti. Come si può rimediare se si è dimenticato di prorogare un contratto con cedolare secca alla seconda scadenza, cioè ottavo anno di un 4+4? La proroga andava fatta al 31/10. Grazie per l'aiuto!

 

[uva]

La mancata comunicazione della proroga del regime cedolare secca non è più sanzionata:
Cedolare secca : soppresso l'obbligo di comunicare la proroga dei contratti | propit.it - Forum per la Casa

E' comunque necessario comunicare la proroga del contratto di locazione, che altrimenti all'Agenzia delle Entrate risulterebbe risolto alla scadenza dell'ottavo anno.
Quindi provvedi subito col mod. RLIWeb, logandoti a Fisconline con lo Spid.

 

[asana]

Scusate, la scadenza del contratto era il 31/10, quindi penso che ci siano comunque 30 giorni per registrare la proroga. Me lo confermate?

 

[Nemesis]

la scadenza del contratto era il 31/10, quindi penso che ci siano comunque 30 giorni per registrare la proroga

La comunicazione della proroga (e il pagamento dell'imposta di registro, se non si è optato per la cedolare secca) deve essere effettuata entro 30 giorni dalla scadenza del contratto (o da una precedente proroga).
Se si è nel regime della cedolare secca, la mancata comunicazione della proroga non comporta la revoca dell’opzione se il contribuente ha tenuto un comportamento coerente con quel regime, versando l'imposta sostitutiva e indicando i relativi redditi in dichiarazione in maniera appropriata.

 

[uva]

la scadenza del contratto era il 31/10

Dal tuo primo messaggio avevo capito che il 31/10 fossero scaduti i 30 gg a disposizione per comunicare la proroga.

ci siano comunque 30 giorni per registrare la proroga.

Sì.
30 gg. dalla scadenza dell'ottavo anno.
Ricordati di confermare l'opzione per la cedolare secca compilando il quadro D del mod. RLI.

 

[asana]

Grazie a tutti per le risposte. Non ero stata chiara nel primo messaggio, in effetti avevo fatto gran confusione...