Difformità emerse prima del rogito. Rendita catastale

[Elisabetta48]

Salve. Una coppia ha appena ottenuto il mutuo per l'acquisto di una casa. Solo ora i venditori segnalano che vi sono alcune difformità: misure un po' diverse delle finestre e la presenza di un camino. Si dicono pronti a fare una Scia per sanare il tutto. Domanda: questa Scia comporterà un aumento di rendita catastale con conseguente aumento di tasse varie?
Grazie

 

[Franci63]

Se è solo per le finestre e il camino, non credo nemmeno vada modificata la planimetria catastale, ma solo presentata la scia.
La rendita non dovrebbe comunque risentirne.

 

[Elisabetta48]

Grazie @Franci63

 

[Gianco]

misure un po' diverse delle finestre

Se per misure intendi la variazione della superficie utile della finestra, sommandola ad eventuali altri infissi esterni, deve essere superiore ad 1/8 della superficie della stanza. In alternativa, il locale risulterebbe un locale di sgombero.

 

[Elisabetta48]

Se per misure intendi la variazione della superficie utile della finestra,

Non so esattamente i dati numerici di questa difformità. Ora chiedo. Intanto grazie per l'informazione