Come già scritto, ripeto che gli assegni sono in custodia presso l'Agenzia come caparra e che al momento non ci ha chiesto alcuna provvigione.
Detto questo, l'obiettivo è pervenire al rogito, anche se ovviamente nessuno ha titolo per costringere qualcuno a farlo. Per questo, diffida o non diffida, vista l'inerzia dell'acquirente ad intraprendere un'eventuale futura avventura giudiziaria, mi sto adoperando perché l'Agenzia trovi il modo e la via per richiamare l'altro venditore a rispettare l'impegno - inequivocabilmente e documentalmente manifestato a suo tempo - a vendere l'immobile, pena il suo notevole deprezzamento anche perché non ci sono acquirenti... in fila.
E' chiaro che, come extrema ratio, sarò io costretto a rivolgermi ad un giudice che, sulla base dell'art.2932 CC, emetta una sentenza che produca gli stessi effetti del rogito non concluso. Senza escludere - naturalmente - lo scioglimento della comunione ereditaria.
