Dichiarazione dell'amministratore circa importi detraibili

[meri56]

, mentre ad uno di questi non viene indicato niente ( probabilmente moroso)

Questo articolo del Sole 24 ore spiega bene la novità introdotta quest'anno e cosa l'amministratore deve certificare.
Morosi, così la «comunicazione» con i chiarimenti delle Entrate al Sole 24 Ore

 

[Hug]

E le prestazioni di servizi si considerano effettuate all'atto del pagamento del corrispettivo.

Ma se il corrispettivo si paga a prestazione di servizi effettuata, non siamo di fronte ad un gatto che si morde la coda, ossia ad un riferimento circolare?

 

[Nemesis]

Ma se il corrispettivo si paga a prestazione di servizi effettuata, non siamo di fronte ad un gatto che si morde la coda, ossia ad un riferimento circolare?

No. E non è detto che si debba pagare solamente a prestazione ultimata.

 

[basty]

Ritorno al tema iniziale: in condominio è iniziata una manutenzione straordinaria della facciata. L'amministratore ci invia la dichiarazione ai sensi ed effetti della L. 27/12/1997 n. 449 art. 1 e 13.

Come spese di competenza attribuite, indica la quota, proporzionale in base ai millesimi, corrispondente a quanto effettivamente bonificato dall'amministratore entro il 31/12/2016: è inferiore a quanto anticipato ed accantonato dai condomini, ma di questo abbiamo già discusso.

C'è però un ulteriore dettaglio.

Nel condominio esistono anche alcuni magazzini/cantine accatastati separatamente dalle abitazioni (C2 con propri subalterni).

Poichè la detrazione per ricupero edilizio riguarda solo edifici residenziali, la quota attribuita ai C2 è da sottrarre o può essere inclusa nelle detrazioni?
Per considerale pertinenze dell'abitazioni, deve essere previsto un apposito vincolo sul rogito?