Dichiarazione dei redditi dopo successione

[pirax]

Ciao a tutti, mia madre purtroppo è venuta a mancare a settembre del 2017 e con mio padre era proprietaria di una casa. Noi siamo due figli ed insieme a nostro padre tramite il patronato, abbiamo avviato la pratica di successione che tuttora è in corso. Secondo voi io devo dichiarare qualcosa nell'unico 2018? Se si, quali documenti devo consegnare al commercialista?

 

[Nemesis]

Gli eredi dovranno dichiarare l'immobile pro quota, per i giorni successivi al decesso.
Se però quell'immobile era la casa adibita a residenza familiare, tuo padre ha il diritto di abitazione. Pertanto sarà dichiarata interamente da tuo padre, come se ne fosse l'unico proprietario.

 

[pirax]

Mio padre ed io abbiamo la residenza in quell'immobile, io ho anche il domicilio in un'altra regione e vivo in una casa presa in affitto, mentre invece mia sorella ha la residenza in un altro appartamento di sua proprietà e del marito nella stessa regione in cui è presente l'immobile in questione. Ha qualche importanza o vale lo stesso quello che hai scritto?

 

[Nemesis]

Ha qualche importanza o vale lo stesso quello che hai scritto?

Quello che ho scritto vale sempre. Se quell'immobile era la casa adibita a residenza familiare, tuo padre sarà l'unico soggetto d'imposta sia ai fini delle imposte dirette sia ai fini dei tributi locali. Pertanto:
- non dovrà essere dichiarata dai figli;
- tuo padre non pagherà IRPEF, dato che godrà della deduzione della rendita catastale dal reddito complessivo, in quanto è la sua abitazione principale;
- non si applicherà né l'IMU né la TASI, salvo che l'immobile sia di categoria catastale A/1, A/8 o A/9.
P.S.: se "vivi" (in termini di dimora abituale) altrove, hai l'obbligo giuridico di dichiarare tale situazione all'ufficiale di anagrafe di quel comune, per ottenere l'iscrizione anagrafica corrispondente.

 

[pirax]

Ti ringrazio.

 

[pirax]

Scusa, quindi anche io se cambiassi residenza ai fini IRPEF risponderebbe sempre mio padre, giusto?

 

[alberto bianchi]

, giusto?

Giusto !

 

[pirax]

Mia sorella ha detto che rinuncia alla sua parte, quindi se un giorno venisse a mancare mio padre ed io diventassi l'unico proprietario di quell'immobile dovrei dichiararla per i giorni successivi al decesso e ci siamo. Se avessi la residenza fuori in un'altra casa presa in affitto, le tasse che dovrei pagare non essendo più abitazione principale, aumenterebbero? Cosa accadrebbe?

 

[alberto bianchi]

le tasse che dovrei pagare non essendo più abitazione principale, aumenterebbero? Cosa accadrebbe?

Andresti a pagare tutto ciò che non pagava tuo padre come residente. Vedi la risposta N. 4 di @Nemesis.

 

[pirax]

Grazie.