Detrazioni per lavori di manutenzione

[Luigi Barbero]

Cari amici del forum, oggi chiedo chiarimenti sul tema delle detrazioni per lavori di manutenzione nel mio fabbricato.
Fra una ventina di proprietari dei box auto inseriti nel mio fabbricato, approfittando degli imminenti lavori condominiali di messa in sicurezza della galleria box (quindi regolarizzazione impianto elettrico-porte tagliafuoco-isolamento tubature scarichi ecc.) in 6 comproprietari stiamo adeguando gli impianti interni dei box -quindi fuori dalla "giurisdizione" condominiale e stiamo mettendo "a norma" anche le lineee elettriche che dai nostri contatori portano corrente ai nostri box. Linee elettriche che ribadisco non sono condominiali ma totalmente private.
Non vogliamo mettere in mezzo l'amministratore (un vero cialtrone arrogante e indisponente) e perciò stiamo attuando il "do it youself". Molto italicamene "fai da te".
Le domande sono:
1) possiamo usufruire dell'IVA agevolata da parte dell'elettricista che ci sta facendo gli impianti anzidetti?
2) quali procedure dobbiamo attivare per poter fruire -ed in che misura- delle detrazioni da portare l'anno prossimo sul 730? (o Unico o 740 ecc.)
Grazie a tutti gli amici del forum che mi fornirà il suo contributo. Magari anche segnalandomi la modulistica da utilizzare.
Luigi

 

[Nemesis]

http://www.agenziaentrate.gov.it/wp...scali/Guida_ristrutturazioni_ottobre.2013.pdf

 

[Luigi Barbero]

grazie, Nemesis. Sempre preciso e conciso.....

 

[Nemesis]

Sempre preciso e conciso

Preciso? Forse. Conciso? A volte.
Sicuramente non cir...conciso.

 

[Luigi Barbero]

Preciso? Forse. Conciso? A volte.
Sicuramente non cir...conciso.

...con tutto il rispetto verso i.....cir...concisi!

 

[Nemesis]

con tutto il rispetto verso i.....cir...concisi

Naturalmente, anche verso tutto il circondario.

 

[Luigi Barbero]

.....anche se si muove con fare.....circospetto?

 

[dolly]

1) possiamo usufruire dell'IVA agevolata da parte dell'elettricista che ci sta facendo gli impianti anzidetti?

Quindi la fattura sarà intestata non al Condominio, ma a ognuno di Voi?
Per ottenere l'IVA agevolata 10% l'intervento deve riguardare un immobile a prevalente destinazione abitativa privata (più del 50% della superficie dei piani sopra terra) e si è tenuti alla presentazione alla ditta di un'apposita dichiarazione di responsabilità, del tipo:

Spett.le ditta
………………..
Via ……………
20100 …………
OGGETTO: art. 7 comma 1 lettera b - Legge 23.12.1999 n. 488
(finanziaria 2000) disposizioni in materia di aliquota IVA 10%
Io sottoscritto...... ……………………………………….
Nato a ................... il .........
Cod.Fisc........................................
In qualità di Proprietario dell'immobile
di Via ...........Città... …………………
Cod.Fisc....................
Ai fini dell'ottenimento dell'applicazione dell'aliquota IVA nella misura del 10%, come specificato in oggetto
DICHIARO
Che per le manutenzioni eseguite nel suddetto immobile è applicabile l'aliquota IVA 10% in quanto il fabbricato rientra fra quelli contemplati dalla Circolare 247/E del 29/12/1999 e più precisamente:
• II suddetto immobile è a destinazione abitativa privata (categoria catastale compresa tra A1 e A11 escluso la categoria A10).
Resta convenuto che la sopraddetta applicazione dell'aliquota IVA del 10% è fatta sotto la propria esclusiva responsabilità e pertanto dal sottoscritto vengono assunte in carico ogni e qualsiasi onere per eventuali maggiori
imposte, sanzioni ed accessori che dovessero essere al riguardo a Voi contestate.
La presente dichiarazione è da intendersi valida per tutti i lavori e le manutenzioni da eseguirsi presso l'immobile sopra citato.
Io sottoscritto mi impegno a dare tempestiva comunicazione di eventuali variazioni di destinazione d'uso che inficino il diritto all'agevolazione.

Data.............. Firma.........................

 

[Luigi Barbero]

Grazie pure a te Dolly.