Detrazioni IRPEF x immobili in affitto

[kate22]

Vengo a chiederVi se è possibile la detrazione per tende esterne ai balconi e zanzariere richieste dall'inquilino.
Qualora non fossero possibili sconti fiscali posso chiedere all'occupante l'immobile e in quale proporzione?
Grazie x i possibili consigli

 

[Un giocatore]

Qualora non fossero possibili sconti fiscali posso chiedere all'occupante l'immobile e in quale proporzione?

Il contributo dell'inquilino deve essere previsto dal contratto di locazione. C'è?

 

[GianfrancoElly]

Non capisco la pretesa dell'inquilino che tu gli monti a spese tue tende e zanzariere

 

[Nemesis]

Il contributo dell'inquilino deve essere previsto dal contratto di locazione. C'è?

Interessante. Se il contratto nulla prevedesse a riguardo, il locatore dovrebbe fornire a sue spese le cose richieste.
Se il conduttore vuole le tende e le zanzariere, se le paghi interamente.

 

[GianfrancoElly]

Il contributo dell'inquilino deve essere previsto dal contratto di locazione. C'è?

E' il contrario: se il contratto lo prevede il locatario deve fornirle, altrimenti è il locatore che deve metterle a sue spese (chiedendo preventivamente l'autorizzazione al locatore)

 

[Un giocatore]

altrimenti è il locatore che deve metterle a sue spese (chiedendo preventivamente l'autorizzazione al locatore)

Le chiede a sé stesso?

 

[GianfrancoElly]

Scusa Giocatore del lapsus: il locatore deve chiedere l'autorizzazione al locatario perchè è quest'ultimo che risponde al condominio di eventuali violazioni del regolamento (per esempio divieto di installazione di tende ovvero forma e colore se previste). Comunque sarai d'accordo con me che Kate22 non è costretta a pagare tende e zanzariere

 

[Nemesis]

il locatore deve chiedere l'autorizzazione al locatario perchè è quest'ultimo che risponde al condominio di eventuali violazioni del regolamento

Continui a confondere i due soggetti. Il locatore è chi concede in locazione l'immobile (che può essere anche condomino, se l'ìmmobile è posto in un edificio condominiale). Il locatario è il conduttore, chi conduce l'immobile in locazione (inquilino).

 

[kate22]

A proposito di zanzariere. Come locatrice ringrazio tutti per i consigli qui esposti. Purtroppo mi trovo nella situazione di abitare nello stesso immobile dell'inquilino
(sono nel contempo locatore e locatario) e , per esperienza personale succede che quando incontro persone che posseggono i 3P(perbene pulite paganti) faccio l'impossibile x accontentarle anche se l'affitto è modesto, ma perlomeno riesco a coprire le tasse e a non mettermi in urto.Vedrò di venire loro incontro anche se nulla è previsto sul contratto e l'inquilino sa benissimo che spetterebbe a lui la spesa. Fino a qualche anno fa mi consideravo classe media ora come proprietaria di muri mi ritrovo tra i nuovi poveri con tante grane e problemi. Abbiamo toccato il fondo? Ciao a tutti

 

[GianfrancoElly]

Nemesis mi sono bevuto il cervello!!! Hai ragione, ma una volta chiarito i termini credo che concordi che il locatore non è tenuto a aderire alle richieste del locatario. Per Kate22: in base al tuo ultimo intervento non capisco perchè hai iniziato questa discussione