Detrazione ratei residui per manutenzione straordinaria facciata

[arcy]

Nel primo post hai parlato di eredità

come se i tuoi genitori fossero deceduti.

Ora parli di donazione da parte dei tuoi genitori tuttora viventi.

Non essendo chiara la situazione reale a cui ti riferisci, non ti si può rispondere compiutamente.

Nel primo post hai parlato di eredità

mi son espresso male , trattasi di donazione con genitori in vita

 

[arcy]

Sì, è così.
In caso di donazione i ratei residui della detrazione passano al donatario se non è specificato un accordo diverso nell'atto.

Questo sembra essere in caso di @arcy :

esatto, il mio caso è donazione

 

[arcy]

quindi riepilogando, posso portare in detrazione i ratei residui relativi ai costi sotenuti dai miei genitori per la manutenzione straordinaria della facciata?

 

[basty]

quindi riepilogando, posso portare in detrazione i ratei residui relativi ai costi sotenuti dai miei genitori per la manutenzione straordinaria della facciata?

SI, visto che uva ha confermato che le donazioni sono assimilate alle compravendite

 

[Nemesis]

posso portare in detrazione i ratei residui relativi ai costi sotenuti dai miei genitori per la manutenzione straordinaria della facciata?

Sì.
L'art. 16-bis, comma 8 del TUIR, approvato con D.P.R. n. 917/1986 recita:
In caso di vendita dell'unità immobiliare sulla quale sono stati realizzati gli interventi di cui al comma 1 la detrazione non utilizzata in tutto o in parte è trasferita per i rimanenti periodi di imposta, salvo diverso accordo delle parti, all'acquirente persona fisica dell'unità immobiliare. (omissis)

Benché il legislatore abbia utilizzato il termine vendita, la disposizione trova applicazione in tutte le ipotesi in cui si ha una cessione dell’immobile e, quindi, anche nelle cessioni a titolo gratuito quale, ad esempio, la donazione (Circolare 24.02.1998 n. 57, paragrafo 4).

 

[arcy]

Sì.
L'art. 16-bis, comma 8 del TUIR, approvato con D.P.R. n. 917/1986 recita:
In caso di vendita dell'unità immobiliare sulla quale sono stati realizzati gli interventi di cui al comma 1 la detrazione non utilizzata in tutto o in parte è trasferita per i rimanenti periodi di imposta, salvo diverso accordo delle parti, all'acquirente persona fisica dell'unità immobiliare. (omissis)

Benché il legislatore abbia utilizzato il termine vendita, la disposizione trova applicazione in tutte le ipotesi in cui si ha una cessione dell’immobile e, quindi, anche nelle cessioni a titolo gratuito quale, ad esempio, la donazione (Circolare 24.02.1998 n. 57, paragrafo 4).

ok grazie