Detrazione lavori di manutenzione immobile principale

[arcy]

Buon pomeriggio,
vorrei porvi questo quesito, ho effettuato nel 2017 una manutenzione straordinaria per la mia abitazione principale, portando in detrazione tutte le fatture della ditta emesse entro il 31 dicembre 2017 inerenti i prefati lavori.
Purtroppo per varie vicissitudini (contestazioni per alcuni lavori) , è stato congelato un residuo dell'importo di 9.000 euro che la società sta fatturando in questi giorni.
La mia domanda è se posso portare in detrazione l'importo del saldo benché sia fatturato nel 2020 ed riferito ai lavori di manutenzione eseguiti nel 2017.
Grazie

 

[User_29045]

Sono passati 3 anni, io mi farei fare una fattura a parte come se i lavori fossero stati deliberati, disposti ed eseguiti nel 2020.

Attendo altri pareri avendo espresso la mia opinione non sorretta da alcuna fonte.

 

[arcy]

Sono passati 3 anni, io mi farei fare una fattura a parte come se i lavori fossero stati deliberati, disposti ed eseguiti nel 2020.

Attendo altri pareri avendo espresso la mia opinione non sorretta da alcuna fonte.

ok
quindi dovrei simulare l'apertura di una nuova CIL sull'immobile abitazione principale per poter detrarre la fattura nel 2020?

 

[User_29045]

1) Attendi altre risposte perché io comunque non dicevo di aprire alcuna CIL;

2) Di sicuro se paghi nel 2020 non potrai detrarre nel 2020 ma a partire dal 2021, per 10 anni consecutivi, il 50% del totale da te complessivamente pagato. Nel caso dei 9000 Euro, il 50% viene 4.500 Euro, potrai recuperare 450 Euro nel 2021, 450 Euro nel 2022, ....., 450 Euro nel 2030. Stop.

 

[User_29045]

Per tutti questi lavori non serve più la CIL:

Non servirà più nessuna comunicazione, permesso o segnalazione, e quindi sono attività edilizia libera, per i seguenti interventi:
– opere di pavimentazione e finitura di spazi esterni, anche per aree di sosta, comprese le intercapedini interrate e non accessibili, le vasche di raccolta delle acque, i locali tombati;
– installazione di pannelli solari e fotovoltaici per gli edifici, al fuori dei centri storici;
– aree ludiche senza fini di lucro;
– elementi di arredo delle aree pertinenziali;
– gli interventi di manutenzione ordinaria;
– gli interventi di installazione delle pompe di calore aria-aria di potenza termica utile nominale inferiore a 12 Kw;
– gli interventi volti all’eliminazione di barriere architettoniche che non comportino la realizzazione di ascensori esterni o di manufatti che alterano la sagoma dell’edificio;
– le opere temporanee per attività di ricerca nel sottosuolo che abbiano carattere geognostico (tranne le attività di ricerca di idrocarburi) eseguite in aree esterne al centro edificato;
– i movimenti di terra pertinenti all’esercizio dell’attività agricola e le pratiche agro-silvo-pastorali, anche gli interventi su impianti idraulici agrari;
– le serre mobili stagionali, sprovviste di strutture in muratura, funzionali allo svolgimento dell’attività agricola;
– le opere che soddisfano esigenze contingenti e temporanee, e che vengono rimosse al massimo entro novanta giorni dalla fine della necessità, diventano edilizia libera ma conservano un obbligo di comunicazione inizio lavori (una sorta di Cil).

FONTE: Lavori edilizi: quando serve CIL, CILA, SCIA quando no | Ediltecnico.it

 

[User_29045]

Ti fai fatturare una pavimentazione e/o una finitura di spazi esterni per 9000 Euro e sei a posto.

Ripeto, vorrei sentire il parere di altri forumisti.

Chiedo all'autore del thread di ATTENDERE ALTRE RISPOSTE prima di intraprendere azioni. Grazie.

 

[Dimaraz]

è stato congelato un residuo dell'importo di 9.000 euro che la società sta fatturando in questi giorni.

Come già spiegato se la fattura ma soprattutto il pagamento è del 2020: quindi detrai dal 2021.
Fa sempre fede la data di pagamento

 

[arcy]

Come già spiegato se la fattura ma soprattutto il pagamento è del 2020: quindi detrai dal 2021.
Fa sempre fede la data di pagamento

d'accordo,
ma il pagamento fa riferimento a lavori di manutenzione tenutesi nel 2017.
Ci potrebbero essere problemi?
Potrebbe contestarmi la detrazione l'agenzia delle entrate?

 

[Dimaraz]

Lavori fatti nel 2017.... pagamento parziale nel 2017...ultima rata nel 2020 (per questo importo il bonus parte dal 2021).
Perché dovrebbe contestare?

 

[User_29045]

Potrebbe contestarmi la detrazione l'agenzia delle entrate?

Al contrario, se fai il bonifico con l'apposita causale, ti finisce automaticamente nel 730 precompilato che verrà emesso nel 2021.