Deroga Barriere architettoniche (D.M. 236/89)

[Manuel.baldan]

Ciao a tutti,

Sto ristrutturando casa (condominio minimo) ma lasciando le scale che collegano le 3 unita' immobiliari in quanto e' in pietra costruita nel 1880 e in ogni caso lo spazio non permette di farne di nuove che sarebbero in regola con il (D.M. 236/89). Il cantiere e' gia iniziato con permessi (SCIA/etc).

Il mio quesito e' questo: il pianerottolo dovrebbe essere da 140cm x 140cm essendo una ristrutturazione pero' in nessun modo qualcuno con la carrozzina riuscirebbe a salire al primo o secondo piano in quanto le scale irte e strette non lo permetterebbero. Dunque bisogna comunque mantenere queste misure per il pianerottolo o vigono altre regole non potendoci arrivare carrozzine? Il mio architetto dice che non conosce deroghe in merito pero' chiedo in quanto qualcuno potrebbe aver avuto una situazione simile.

Grazie a tutti

 

[vittorievic]

mettere un montascale agganciato al lato dove c'é l'anima delle scale? i gradini delle scale sono larghi almeno 0,80 m? Altrimenti, visto che hai buttato giù tutto meno i muri perimetrali, progetti delle scale a regola e contempla un ascensore dove ci stia una sedia a rotelle più un accompagnatore.

 

[Manuel.baldan]

mettere un montascale agganciato al lato dove c'é l'anima delle scale? i gradini delle scale sono larghi almeno 0,80 m? Altrimenti, visto che hai buttato giù tutto meno i muri perimetrali, progetti delle scale a regola e contempla un ascensore dove ci stia una sedia a rotelle più un accompagnatore.

la tromba delle scale e' troppo piccola e scale piu grandi di quelle attuali non ci stanno, neanche un montascale data la forma dei muri portanti che racchiudono il giroscala

Il comune ha confermato quando la SCIA e' stata aperta che va bene cosi.

Il mio quesito ora che abbiamo demolito le pareti del giroscala e di quanto e' possibile ristringere il pianerottolo.

Qualche parere su questo?

 

[Dimaraz]

Il comune ha confermato quando la SCIA e' stata aperta che va bene cosi.

Il mio quesito ora che abbiamo demolito le pareti del giroscala e di quanto e' possibile ristringere il pianerottolo.

???
Se hai ottenuto un benestare su un progetto ...non è che ora puoi cambiare a tuo piacimento.

 

[Manuel.baldan]

???
Se hai ottenuto un benestare su un progetto ...non è che ora puoi cambiare a tuo piacimento.

ma certo basta fare una variante - e visto che gia' devo farla per altre modifiche dovute ad imprevisti sorti durante le demolizioni vorrei capire che spazio di manovra ho qui

 

[vittorievic]

scusa se dovevi sostituire i solai interpiano non avevi preso in considerazione le norme anti barriere architettoniche?

 

[Manuel.baldan]

scusa se dovevi sostituire i solai interpiano non avevi preso in considerazione le norme anti barriere architettoniche?

non era previsto - una volta demoliti i pavimenti si sono trovate delle travi di legno ammalorate e l'ing. strutturiste ha suggerito di rifare il solaio invece che di consolidarlo

 

[vittorievic]

non era previsto -

scusa come fai a dire non era previsto. Chi in epoca moderna, diciamo dagli anni 50 del secolo scorso ad oggi, si mette a progettare e costruire un solaio interamente in legno? Nella casa di campagna dei mie nonni, costruita nel 1880, c'era il soffitto in travi di legno, quando qualcuno camminava al piano di sopra era uno scricchiolio unico, si capiva in che direzione si muovesse. Idem nelle case consolai misti in legno e ferro: se saltellavi in mezzo alla stanza sentivi il tintinnio dei bicchieri buoni nella vetrinetta della sala.
Quindi sembra che stavi ristrutturando un edificio vetusto e il probabile rifacimento dei solai era una probabilità non un imprevisto (dal gioco del Monopoli).
Da come hai scritto sembra che le scale non siano proprio a norma, magari hanno l'alzata eccessiva, quindi bisognava prevedere di mantenere solo i muri perimetrali esterni e rifare proprio tutto, magari anche la copertura.

 

[Dimaraz]

Sto ristrutturando casa (condominio minimo) ma lasciando le scale... in ogni caso lo spazio non permette di farne di nuove

Il mio quesito ora che abbiamo demolito le pareti del giroscala e di quanto e' possibile ristringere il pianerottolo.

Prima le scale ed il pianerottolo non si potevano allargare perché lo spazio non c'era...ora hai demolito e vorresti ridurre ulteriormente (per avere più spazio altrove) tanto è una modifica in corso d'opera.
Se puoi modificare per stringere allora puoi modificare per allargare e fare a norma.
Evidentemente mi perdo qualcosa ...o tu ti spieghi male

 

[Manuel.baldan]

mi spieghero' male io.

lo spazio per le scale e' poco perche' e delimitato dalle mura portanti) - non quello del pianerottolo che prima delle demolizioni delle parete (non portanti) era di 2m x 1.8m dunque piu che sufficiente. Vorrei stringerlo perche' all'interno dell'appartamento vorrei un corridoio piu' grande dell'attuale che e' appena 1.10m