Deposito cauzionale

[massimo222]

Pongo due piccole domande relative ad un contratto di locazione commerciale:
- interessi da calcolare sul deposito cauzionale solo per il 2023 (sono indeciso se 2% o 5%)
- in un eventuale rinnovo di contratto è possibile inserire una clausola per non corrispondere gli interessi?
Grazie e un saluto.

 

[uva]

interessi da calcolare sul deposito cauzionale

Puoi usare un'app come questa:

Calcolo Interessi Legali 2024 - Interesse Legale

Calcolo degli interessi legali fino al 2024 con capitalizzazione trimestrale, semestrale o annuale

www.avvocatoandreani.it

inserendo le date di inizio e fine periodo.

per non corrispondere gli interessi?

No, perché l'art. 11 l. 392/1978:

Art. 11​

(Deposito cauzionale)

Il deposito cauzionale non può essere superiore a tre mensilità del canone. Esso è produttivo di interessi legali che debbono essere corrisposti al conduttore alla fine di ogni anno.

è ancora in vigore, non essendo stato abrogato da norme successive.

Esso si applica anche alle locazioni commerciali (art. 41).

 

[Nemesis]

sono indeciso se 2% o 5%

Il saggio annuo degli interessi legali dal 1° gennaio 2023 al 31 dicembre 2023 è stato del 5%.
Perché 2%? Non è mai stato di quella misura.

 

[massimo222]

grazieee