Deposito cauzionale: insieme dei canoni o anche spese condominiali

[Deny]

Salve,
volevo chiedere, se il canone è 350 €/mese + 50 €/mese spese condominiali, il deposito cauzionale può essere 1.200 €?
In altre parole, di solito il deposito è di 2, 3 o più mensilità. Immagino per mensilità si intendano i canoni, senza considerare le spese condominiali?
Ma se si è fatto il calcolo di 3 mensilità considerando anche le spese condominiali, come nell'esempio sopra, è una violazione che può far scattare qualche sanzione?
Un'altra cosa. Il conduttore chiede di poter versare il deposito cauzionale con assegno bancario e chiede di tenerlo lì senza versare. E' fattibile?
Grazie.

 

[Deny]

Nessun parere per il momento? Grazie.

 

[Hug]

Il deposito cauzionale non può essere superiore al triplo del canone mensile di locazione. Le spese condominiali non entrano nel computo.

 

[Franz]

la cauzione può essere di massimo 3 mensilità, escluse le spese, quindi 1050 € in qusto caso....se si danno più soldi come cauzione sanzioni non ce ne sono, essendo un accordo tra le parti e non di fronte al fisco, fatto salvo la possibilità del conduttore di richiedere la restituzione di quanto pagato in eccesso

la storia dell'assegno in garanzia è fattibile, ma ovviamente espone a dei rischi chi lo riceve, perchè poi il conto potrebbe venir chiuso(o l'assegno potrebbe essere scoperto)....sta al locatore decidere se accettare questa proposta

 

[Hug]

sta al locatore decidere se accettare questa proposta

E' rischioso, appunto.

 

[AZALEA]

No assegno. Io chiedo anche le spese. Finora nessuno ha rifiutato. in caso di insolvenza, le spese corrono ugualmente.

 

[nuvoletta]

Io ho appena cambiato casa e mi hanno chiesto 2500 x semiarredata, affitto sarebbe 500 e 350 di spese, semiarredata o no puó essere 2500??