Denuncia riduzione canone di locazione

[pize42]

Addivenendo ad una richiesta dell'inquilino, ho ridotto per 12 mesi di circa il 25% il canone di locazione dei un immobile locato ad uso non abitativo.
Dopo i 12 mesi si dovrebbe tornare al canone di contratto.
Come devo comportarmi per registrare questa diminuzione e denunciare meno entrate nella denuncia dei redditi?
Grazie
pize42

 

[Nemesis]

Come devo comportarmi per registrare questa diminuzione e denunciare meno entrate nella denuncia dei redditi?

Devi registrare la scrittura privata contenente l'accordo di riduzione del canone, utilizzando per la richiesta il Mod. 69 cartaceo (e non il Mod. RLI, quindi è esclusa la presentazione telematica). Se in tale atto viene formalizzata esclusivamente la riduzione del canone, lasciando inalterate le altre condizioni contrattuali, non sono dovute l’imposta di registro e l'imposta di bollo.

 

[pize42]

Grazie. Da dove posso scaricare il MOD 69? A chi lo devo mandare (sono a Roma)? Posso mandarlo per PEC?

 

[quiproquo]

Grazie. Da dove posso scaricare il MOD 69? A chi lo devo mandare (sono a Roma)? Posso mandarlo per PEC?

Fai prima a ritirarlo direttamente presso Agenzia delle Entrate. E nello stesso giorno, dotato del contratto originale con gli annessi, compilarlo e consegnarlo. Quiproquo.

 

[1giggi1]

Aggiungo solo che lo sportello Agenzia delle Entrate deve essere quello dove hai registrato inizialmente il contratto.
Devi avere almeno 2 copie della scrittura privata in cui concordate tale riduzione.
Luigi

 

[adimecasa]

fai prima ad annullare il contratto e farne una nuovo con i nuovi canoni, non credo che il locatario riesca ad incrementare il canone che versa attualmente nel breve periodo

 

[quiproquo]

fai prima ad annullare il contratto e farne una nuovo con i nuovi canoni, non credo che il locatario riesca ad incrementare il canone che versa attualmente nel breve periodo

Perchè??? Se non costa niente...dopo il primo periodo potrà nuovamene prolungarlo e ripetere la procedura che costa solo un pò di tempo. Quiproquo.

 

[1giggi1]

fai prima ad annullare il contratto e farne una nuovo con i nuovi canoni, non credo che il locatario riesca ad incrementare il canone che versa attualmente nel breve periodo

Partendo dal fatto che non conosco fatti e persone, concordo pienamente con quiquopro, si risparmiano i soldi dell'annullamento, si risparmaia nel ripagare la registrazione nuova, si evita di mangiarsi il fegato se le cause dell'impossibilità attuale al pagamento vengono meno.

 

[Un giocatore]

Aggiungo solo che lo sportello Agenzia delle Entrate deve essere quello dove hai registrato inizialmente il contratto.

Questo vale in caso di non presentazione telematica, in quest'ultima eventualità che si fa?