Denuncia abuso : cosa accade ?

[rommel1970]

era dicembre 2009. purtroppo.
lunedì andrò al comune e denuncio l'abuso, l'avvocato è d'accordo. non posso convivere con questa pendenza per altri 13 anni di mutuo pergiunta perdendo l'occasione di usufruire del piano casa
tornando all'annullamento dell'atto presumo che si possa egualmente fare qualcosa, fuori dalla legge che hai citato, ma con i tempi biblici dei tribunali italiani...

 

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forse l'atto potresti farlo annullare anche per vizi occulti (non è normale che l'immobile si allaghi), ma si sa, le cause durano anni...

 

[Bunny]

infine, l'avvocato avrebbe trovato questo articolo, secondo te è calzante?

Per quanto riguarda l'art. 134 a me risuta che ha limitazione all'ambito dato dall'art. 122 e si riferisce solo alle norme sul contenimento dei consumi energetici...quindi per l'aumento di altezza ti ritroveresti comunque responsabile

lunedì andrò al comune e denuncio l'abuso, l'avvocato è d'accordo.

rommel, com'è andata con l'autodenuncia?

 

[rommel1970]

eccomi.
ho bloccato l'autodenuncia in quanto il costruttore mi ha chiamato pregandomi di non farlo. si è reso disponibile a sanare la questione, dapprima controsoffittando (l'ho subito smontato!) poi sollevando il pavimento (sì, va bene, ma poi l'unita' immobiliare non è più come l'ho acquistata)...
per tutelarsi il costruttore ha depositato una richiesta di accertamento di conformità e in questi giorni sta meditando di utilizzare il piano casa ter che in sardegna permette l'ampliamento del 20% dei volumi, purchè sia depositata anzitempo la richiesta di accertamento di cui sopra.
se mi va bene, terrò una cantina che col cambio di destinazione d'uso, diventerà civile abitazione ma con 265 cm d'altezza.
purtroppo rimangono ancora alte le probabilità di allagamento (l'ultimo questo 7 novembre) e il comune attenderà il bilancio 2012 prima di appaltare i lavori di sistemazione della propria area adiacente l'immobile.
una storia infinita.

 

[Bunny]

cantina ha un grosso vizio costruttivo (si allaga attraverso il pozzetto di raccolta delle acque)......il comune attenderà il bilancio 2012 prima di appaltare i lavori di sistemazione della propria area adiacente l'immobile.

Probabilmente ha fatto lo scarico troppo in basso; pretendi dal costruttore come minimo che metta una valvola di ritegno per non far rigurgitare la fogna comunale

per tutelarsi il costruttore ha depositato una richiesta di accertamento di conformità .....

Benissimo..praticamente il costruttore si è preso le sue responsabilità e se non gli passano l'accertamento di conformità si è denunciato da solo
Ad ogni modo insisti per la valvola e se vuoi tienici informati.

 

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Se si allaga per risalita di acqua dagli scarichi, potresti far sollevare anche solo il pavimento del bagno, in modo da far si che il tuo scarico non sia piu' in basso rispetto alla fogna incui si imbocca.