Denominazione di un vano già esistente al catasto

[Boss05]

Buonasera a tutti, rieccomi a scrivervi per un consiglio. La questione è questa:

Sulla pianta del piano seminterrato attualmente presente in catasto, un locale riporta la denominazione "stessa proprietà"
Siccome devo presentare il Docfa e devo ridisegnare questa pianta, posso lasciare (per il medesimo vano) la denominazione "stessa proprietà" così come risulta attualmente al catasto? Oppure devo necessariamente scrivere cantina o locale di sgombero?

Ho solo timore che lasciando "stessa proprietà" il tecnico del catasto mi faccia storie e mi respinga la pratica.

Grazie a tutti ciao

 

[erwan]

credo che "stessa proprietà" si scriva per vani confinanti che non fanno parte dell'unità catastale in planimetria: quindi non si va a specificare la destinazione di tali vani.

 

[griz]

erwan ha ragione, è poco chiaro:
scritta così secondo me equivale a dire che il vano è un'altra unità della stassa proprietà, direi che a prescindere da quanto dirà il tecnico del catasto, chiedi al tiuo cliente di cosa esattamente si tratta, comunque la destinazione dei vani accessori va specificata altrimenti si ritengono vani abitabili

 

[Boss05]

credo che "stessa proprietà" si scriva per vani confinanti che non fanno parte dell'unità catastale in planimetria: quindi non si va a specificare la destinazione di tali vani.

Quindi in teoria questi vani che riportano la denominazione"stessa proprietà" dovrebbero essere vani (presumibilmente cantine) di pertinenza dell'abitazione e non del seminterrato che ha un proprio subalterno (è un c/2) giusto?
Penso di aver capito grazie mille a entrambi per le risposte

 

[bolognaprogramme]

A dire il vero, in planimetria la dizione "stessa proprietà" indica un vano appartenente ad un'altra abitazione dello stesso proprietario e non c'entra nulla con l'abitazione da accatastare (es. in un fabbricato di nuova costruzione, tutto di proprietà di un'impresa, i confini dell'unità immobiliare in esame sono tutti "stessa proprietà" e "parti comuni"...)


P.S. Sei un tecnico ???

 

[Boss05]

A dire il vero, in planimetria la dizione "stessa proprietà" indica un vano appartenente ad un'altra abitazione dello stesso proprietario e non c'entra nulla con l'abitazione da accatastare (es. in un fabbricato di nuova costruzione, tutto di proprietà di un'impresa, i confini dell'unità immobiliare in esame sono tutti "stessa proprietà" e "parti comuni"...)


P.S. Sei un tecnico ???

si, sono un tecnico ma è da poco che mi occupo di catasto, ciò nonostante una cosa l'ho capita subito: non c'è mai nulal di certo col catasto. Quello che una AdT ti fa passare, un'altra te lo boccia. Quindi onde evitare di rifare 2-3 volte una pratica preferisco chiedere consigli a voi -sicuramente più esperti di me- a costo di far domande banali o scontate.

Grazie a tutti per le vostre risposte