Demolizione e ricostruzione con Piano Casa su immobili vincolati

[elisara]

Salve, vorrei sottoporre il mio problema,
ho un immobile molto vacchio, a Frosinone, in zona Cr del PRG, situato però in zona con vincolo Paesaggistico (150 mt dal fiume). Ho richiesto e ottenuto un PDC per la demolizione e ricostruzione del fabbricato, chiedendo preventivamente il permesso Paesaggistico. Posso ora usufruire dell'ampliamento dato dal Piano Casa del 35% anche se l'immobile ricade in area con vincolo? Posso fare una variante al PDC ottenuto con una DIA o devo richiedere un nuovo PDC? Devo richiedere di nuovo il parere Paesaggistico?
Mi scuso delle mie tante domanda ma è molto importante.
Grazie

 

[Jrogin]

Cara elisara, ad oggi purtroppo vedo che non hai avuto risposte al tuo quesito.
Personalmente non so risponderti . Speriamo che qualche esperto o utente del forum sappia darti quache "dritta".
Non ci abbandonare!!

 

[Marco Giovannelli]

io il post non l'avevo nemmeno letto.

cmq rispondendo a chi a posto il quesito, posso affermare che ai sensi dell'attuale L.r. 21/2009 (piano casa) non ha diritto all'aumento di cubatura poichè ricade in area naturale protetta quindi soltanto fedele ricostruzione senza ampliamento.

saluti

 

[Ibanez]

Bonus 35% Piano Casa Lazio su area vincolata a Velletri

Salve, Geom. Giovannelli , grazie per il supporto datomi in queste pagine , il quesito che Le volevo sottoporre è il seguente:

Ho un progetto di demolizione e ricostruzione di un vecchio fabbricato (categ. A3) sito al comune di Velletri situato in zona vincolata dal PTPR (Vincolo Paesaggistico-Nuovi insediamenti urbani, inoltre è situato in zona L del PRG comunale), posso usufruire del bonus del 35% come previsto dalla LR 21/2009?