Grazie anticipate a chi può aiutarmi a risolvere il seguente problema.
Sono proprietario di in appartamento in un condominio formato da 8 appartamenti di cui due, uno piccolo e uno grande - nella media dei rimanenti - appartengono allo stesso proprietario (chiamiamolo Sig. Mario); quindi in totale sette proprietari ma 8 appartamenti. Il condominio non è in possesso di tabelle millesimali (che oltretutto pare non dovrebbero essere obbligatorie). Fino a questo momento, di comune accordo, abbiamo ripartito le spese condominiali in parti uguali dividendole per 8. Ora però nell’ultima riunione condominiale il sig. Mario ha preteso che la ripartizione venga fatta proporzionalmente ai metri quadri e l’assemblea all’unanimità è stata d’accordo. In previsione di lavori di ristrutturazione della scala condominiale si doveva anche scegliere uno dei due preventivi ( A e B ) presentati da due delle ditte invitate. Premesso che tutti e 7 i condomini era presente o per delega, quattro condomini hanno optato per il preventivo A, oltretutto il più vantaggioso, e i rimanenti 3 (fra cui c’è il sig. Mario) hanno optato per il preventivo B.
Siamo allora in dubbio se decidere in base alle teste (in questi casi varrebbe il preventivo A) o in base al numero di appartamenti (in tal caso, saremmo al 50% e quindi per decidere quale scegliere forse converrebbe far riferimento ai metri quadri?.
Sono proprietario di in appartamento in un condominio formato da 8 appartamenti di cui due, uno piccolo e uno grande - nella media dei rimanenti - appartengono allo stesso proprietario (chiamiamolo Sig. Mario); quindi in totale sette proprietari ma 8 appartamenti. Il condominio non è in possesso di tabelle millesimali (che oltretutto pare non dovrebbero essere obbligatorie). Fino a questo momento, di comune accordo, abbiamo ripartito le spese condominiali in parti uguali dividendole per 8. Ora però nell’ultima riunione condominiale il sig. Mario ha preteso che la ripartizione venga fatta proporzionalmente ai metri quadri e l’assemblea all’unanimità è stata d’accordo. In previsione di lavori di ristrutturazione della scala condominiale si doveva anche scegliere uno dei due preventivi ( A e B ) presentati da due delle ditte invitate. Premesso che tutti e 7 i condomini era presente o per delega, quattro condomini hanno optato per il preventivo A, oltretutto il più vantaggioso, e i rimanenti 3 (fra cui c’è il sig. Mario) hanno optato per il preventivo B.
Siamo allora in dubbio se decidere in base alle teste (in questi casi varrebbe il preventivo A) o in base al numero di appartamenti (in tal caso, saremmo al 50% e quindi per decidere quale scegliere forse converrebbe far riferimento ai metri quadri?.