Deleghe fasulle presentate in assemblea

[condobip]

anche attualmente vige la regola delle deleghe in forma scritta, sta al presidente dell'assemblea farla osservare;

Attualmente non ancora, sempre che non sia imposta dal Regolamento di condominio, la delega scritta sarà imposta, come si è già detto, dal prossimo 18 giugno 2013;

Ad oggi vale ancora questa sentenza;

La delega verbale e quella telefonica sono quindi possibili (Cassazione, 27 marzo 1998, n. 3251).

 

[dolly]

anche attualmente vige la regola delle deleghe in forma scritta, sta al presidente dell'assemblea farla osservare;

No, ad oggi no. Ma solo dal prossimo 18 giugno con l'entrata in vigore della legge 220/2012 che ha modificato l'art. 67 disp.att.c.c. specificando che la delega da conferirsi sia in forma scritta.[DOUBLEPOST=1368537360,1368537258][/DOUBLEPOST]

Attualmente non ancora, sempre che non sia imposta dal Regolamento di condominio, la delega scritta sarà imposta, come si è già detto, dal prossimo 18 giugno 2013;

La delega verbale e quella telefonica sono quindi possibili (Cassazione, 27 marzo 1998, n. 3251).

oooooops! non avevo visto il tuo messaggio di risposta...

 

[condobip]

... oooooops! non avevo visto il tuo messaggio di risposta...

 

[adimecasa]

nei condomini dove amministro, il presidente non tiene mai conto delle deleghe se non scritte, questo anche perchè quando oh fatto i regolamenti condominiali, sono citatate espressamente.

 

[condobip]

nei condomini dove amministro, il presidente non tiene mai conto delle deleghe se non scritte, questo anche perchè quando oh fatto i regolamenti condominiali, sono citatate espressamente.

Infatti, coma avevo scritto, se questo è previsto dal RdC, le deleghe dovranno essere scritte, ma se non è prevista questa clausola, si devono (tuttora e fino al 18.6.13) accettare anche le deleghe telefoniche e verbali (a voce).

 

[dolly]

Infatti, coma avevo scritto, se questo è previsto dal RdC, le deleghe dovranno essere scritte, ma se non è prevista questa clausola, si devono (tuttora e fino al 18.6.13) accettare anche le deleghe telefoniche e verbali (a voce).

Giustissimo.

 

[adimecasa]

ed anno valore fino a prova contraria ciao

 

[StudioMinucci]

Il caso proposto da Ramsete, secondo me, dimostra proprio che ..scritte o non scritte...le deleghe si prestano e si presteranno sempre e comunque a possibili abusi psicotici di personalità abusanti.
Sono secoli che ci penso, a questo" problemino".

E l'unico rimedio che trovo (visto che nessuna legge prescrive la procura notarile per la delega all'assemblea, e visto che qualche psicolabile potrebbe firmarsi da solo la credibilissima delega altrui) è questa :
inviare per raccomandata il verbale anche a chi risulta "presente per delega"!!!!

Soltanto in questo modo si ha data certa della sua consapevolezza di risultare "delegante" e ..se fosse NON vero che ha delegato, ha tutto il tempo (CERTO, PERO') di denunciare il falso!

 

[adimecasa]

I verbali dell'assemblea vengono inviati a tutti i condomini anche se non presenti in assemblea, e da quel verbale si evince chi è stato delegato e da chi,

 

[condobip]

Che di solito si faccia per pura conoscenza (e molti amministratori attendono lo scadere dei 30 giorni), non c'è nessun obbligo dell'invio del verbale ai presenti in quanto hanno udito quanto è stato deliberato, l'invio si fa solitamente agli assenti per presa conoscenza del deliberato e per dare inizio ai famosi trenta giorni riservati per eventuali impugnazioni, mentre per i presenti anche per delega, i 30 giorni iniziano dalla data dell'assemblea, ed in caso di delega fasulla devono chiedere eventuali risarcimento a chi si è spacciato per lui anche penali art. 482 c.p., Falsità materiale commessa dal privato, e non con il condominio.