Deleghe assemblea condominiale assegnate automaticamente al presidente dell'assemblea

[ioalva]

Buongiorno a tutti,
a giugno 2013 è entrata in vigore la riforma del condominio ed, in merito ad una convocazione di
assemblea appena arrivata, l'amministratore ha scritto la seguente frase :

"...non è più possibile rilasciare delega all'amministratore, invitiamo quindi chi non avesse una
persona specifica a chi lasciarla ad inviare semplicemente la delega sottoscritta che verrà posta
in capo a chi nominato presidente dell'assemblea "

è legale ?
Grazie per le eventuali risposta.
Saluti

 

[condobip]

Secondo il mio parere non è regolare, in quanto chi delega dovrebbe scegliere lui la persona di sua personale fiducia (eccetto l'amministratore) e non affidare ad un altro questo compito.
A mio parere è un po come firmare un assegno in bianco.
Inoltre l'art 67 Disp. Att. cc mi sembra molto chiaro, è il rappresentante che deve portare la delega scritta (munito di delega --- evidentemente a suo nome)

67. Ogni condomino può intervenire all'assemblea anche a mezzo di rappresentante, munito di delega scritta. ...

 

[ioalva]

Grazie x la risposta. Presumo che in assemblea avrò dei problemi per questa iniziativa dell'amministratore "pilotata"..in quanto potrebbe essere "pilotata", anche la scelta del presidente

 

[condobip]

Dimenticavo, se i condomini sono più di 20, il delegato non può portare deleghe per più di 1/5 dei condomini e non può rappresentare più di 1/5 dei millesimi (200 mlm).

 

[ioalva]

Grazie della precisazione. Noi siamo in 19 condomini quindi è possibile portare più di 200 mlm ?

 

[dolly]

Grazie della precisazione. Noi siamo in 19 condomini quindi è possibile portare più di 200 mlm ?

Sì.

 

[ioalva]

Grazie,
saluti
Ioalva

 

[adimecasa]

se un condomino non frequenta l'assemblea e non sa chi delegare, basta lasciare le cose come stanno ed eventualmente impugnare la delibera se non conforme

 

[condobip]

se un condomino non frequenta l'assemblea e non sa chi delegare, basta lasciare le cose come stanno ed eventualmente impugnare la delibera se non conforme

Concordo e Adimecasa si meriterebbe più "mi piace" per questo suo messaggio (non solo il mio)

 

[ioalva]

Buongiorno,
certo, giusto. Ho cliccato su "mi piace". Il problema è che si tratta di assemblea in cui si parlerà anche di una ristrutturazione di facciata e credo che l'amministratore, per procedere, debba avere 501 mlm. In assemblea, prevedo, che alcuni seguano l'indicazione data dall'amministratore di inviare delega che verrà messa in capo al presidente...ma se non è legale fare questo non và fatto anche perchè sarebbe un
precedente per le prossime assemblee ordinarie/straordinarie