Fiorella22

Membro Junior
Proprietario Casa
Buonasera, volevo sottoporvi una questione. La mia mamma, negli anni 70, collegò con un corridoio il bagno esterno con la cucina per non bagnarsi andando in bagno con la pioggia. Il corridoio misura 1m x 2m. Si potrebbe definire come un abuso di necessità. Mi hanno detto che devo demolirlo perché aumenta la volumetria.
Secondo voi, anche alla luce della nuova normativa, è così? È necessaria la demolizione che renderebbe il bagno inabitabile? Grazie a chi vorrà rispondermi.
 

Nemesis

Membro Storico
Proprietario Casa
Si può ottenere il permesso in sanatoria se l'intervento risulta conforme alla disciplina urbanistica ed edilizia vigente sia al momento della realizzazione dello stesso, sia al momento della presentazione della domanda.
 

griz

Membro Storico
Professionista
Si può ottenere il permesso in sanatoria se l'intervento risulta conforme alla disciplina urbanistica ed edilizia vigente sia al momento della realizzazione dello stesso, sia al momento della presentazione della domanda.
A quanto sembra la conformità al momento dell'abuso non è più necessaria, il problema potrebbe essere la fiscalizzazione dell'abuso che sarebbe al doppio dell'aumento del valore dell'immobile, potrebbe essere molto costoso
 

Nemesis

Membro Storico
Proprietario Casa
la conformità al momento dell'abuso non è più necessaria
In questo caso (accertamento di conformità nelle ipotesi di assenza di titolo, totale difformità o variazioni essenziali), è tuttora necessaria.
Non è più necessaria solamente nelle ipotesi di parziali difformità.
 

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