Decreto ingiuntivo

[basilico]

Ciao, se un condomino non paga le scadenze per il rifacimento tetto l'amministratore puo' fare un decreto ingiuntivo, come funziona la cosa?

grazie

 

[Dimaraz]

Qualsiasi quota di spesa deliberata che non viene corrisposta è passibile di Decreto Ingiuntivo.

 

[Luigi Criscuolo]

come funziona la cosa?

l'amministratore, anche se è la prima volta, dovrebbe sapere come si fa. Innanzitutto ci vogliono i documenti che dimostrino l'esigibilità del credito: in questo caso ci vuole la delibera approvata dall'assemblea con il riparto di spesa anch'esso approvato. Siccome i lavori dovrebbero iniziare quando sono stati raccolti i soldi a copertura dell'intera spesa, o,se è stato concordato un pagamento scadenzato, sono stati raccolti i soldi per pagare la prima tranche, sarà stata decisa una data, oppure più date, per pagare la propria quota. Se si supera i 3 mesi di ritardo dall'ultima data entro la quale bisogna pagare la propria quota l'amministratore, che nel frattempo deve aver mandato al condomino moroso almeno un sollecito di pagamento, si dovrà rivolgere ad un avvocato che presenterà presso il Tribunale la richiesta di decreto ingiuntivo. Il giudice esaminati i documenti presentati potrà accogliere o rigettare la richiesta. Se la richiesta è accolta il Giudice imporrà al debitore di pagare la somma dovuta entro 40 giorni: il debitore, in questo periodo, potrà fare opposizione. se l'opposizione viene respinta ed il debitore non paga parte la procedura di esecuzione forzata del debito.

 

[Rompiballe]

Non può lo deve fare, anche per il rispetto verso gli altri condomini e per mantenere l'impegno preso e approvato in assemblea

 

[alberto bianchi]

Non può lo deve fare, anche per il rispetto verso gli altri condomini e per mantenere l'impegno preso e approvato in assemblea

A chi e a cosa ti riferisci ? Può o non può ? Consultarti con un tuo concittadino di Almé !
Auguri !

 

[basty]

.... qui ci vogliono le virgole e virgolette, ....., altro che i puntini sulle i ...

 

[uva]

qui ci vogliono le virgole e virgolette, ..

Hai ragione!
Nuovo (e simpatico) nickname quello di @Rompiballe, ma "stile letterario" identico a quello di un vecchio e noto forumista...

 

[Dimaraz]

con il riparto di spesa anch'esso approvato. S

Ni... nel senso che non serve approvare un riparto.
Nella delibera di approvazione di spesa straordinaria si fissano eventuali quote differenti altrimenti vale direttamente la Tabella di proprietà.

 

[Dimaraz]

Se si supera i 3 mesi di ritardo dall'ultima data entro la

No.
Scaduta la data non serve attendere nemmeno 1 giorno.

 

[Dimaraz]

deve aver mandato al condomino moroso almeno un sollecito

No... salvo sia precisato nel RdC.