Declassare un locale commerciale c1 è possibile oppure no ???

[Gianco]

Insisto, la pratica non è solo declassare l'immobile, ma unirlo alla tua abitazione con destinazione abitativa.

 

[JR1987]

scusate l'ignoranza su tal argomento ... ma se invece di unirlo volessi solo accattastarlo come c2 cioè deposito (che generalmente mi sembra abbia una rendita per m2 di molto minore rispetto allo c1) ? non sarebbe una soluzione giusta?

scusate se ho detto una boiata

 

[griz]

il declassamento è sempre una cosa delicata per un'istituzione che si chiama Agenzia delle entrate, devi quindi gestirla in modo che non possa dare adito e supposizioni di evasione fiscale, il declassamento puro ptrebbe non venire accettato in quanto va dimostrato poi che un negozio non sarà più tale, annettendolo come locale all'appartamento invece è più chiaro ch enon potrà essere affittato con la destinazione effettiva precedente ma lo userai tu, in questo modo non vi saranno dubbi

 

[Marco Giovannelli]

basta fare un cambio di destinazione d'uso, prima in comune poi in catasto. Però devi verificare la fattibilità.

 

[JR1987]

grazie mille per i consigli ... tra 2 mesi l'inquilino esce ... intanto inizio a domandare ad un geometra il costo per tale operazione

Grazie ancora